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散水坡修缮施工方案

一、编制依据

1.1现行规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

《屋面工程质量验收规范》GB502072012

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502092010

《地下防水工程质量验收规范》GB502082011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ802016

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部37号令

《××市房屋修缮技术导则》2022版

1.2设计文件

××建筑设计院2023年6月出具的《××小区1—8号楼散水坡修缮施工图》（图号：SS01～SS18）及2023年7月《设计交底记录》。

1.3现场踏勘记录

2023年8月2日由建设单位、监理、施工、物业四方签字确认的《散水坡缺陷统计表》共132条，附影像资料1.3GB。

二、修缮范围与目标

2.1修缮范围

1—8号楼四周现有散水坡，总长1680m，面积3360㎡，宽度统一2.0m，标高自室外地坪向外坡降3%。

2.2修缮目标

①消除开裂、空鼓、积水、倒坡等缺陷；

②恢复3%坡降，确保雨水距外墙1.5m内排走；

③使用年限≥15年；

④一次验收合格率100%，业主满意度≥95%。

三、组织机构与职责

3.1项目部

项目经理：全面负责，为第一质量、安全责任人。

技术负责人：编制专项方案、技术交底、材料复验。

生产经理：统筹人机料，按日计划推进。

安全主管：每日班前教育、危大作业旁站。

质检员：过程三检制、隐蔽验收、影像资料归档。

资料员：同步收集质保资料、检测报告、影像。

3.2专业班组

拆除班：8人，持证切割机、风镐操作证。

土建班：12人，中级抹灰工及以上。

防水班：4人，持有建筑防水工证。

养护班：2人，负责覆盖、洒水、测温。

四、缺陷诊断与原因分析

4.1裂缝

横向贯通裂缝87处，缝宽1—5mm，原因为基础回填不均匀沉降及未设伸缩缝。

4.2空鼓

敲击判定空鼓236㎡，原因为原混凝土基层未凿毛、界面剂缺失。

4.3积水

低洼积水点43处，最大深度15mm，原因为坡降不足及局部塌陷。

4.4面层剥落

冻融循环导致C20细石混凝土表面粉化，厚度平均损失8mm。

五、修缮原则

“彻底拆除、结构复位、防排结合、刚柔并济、绿色施工”。

六、材料与设备

6.1主要材料

①拆除后重新浇筑C30P6抗渗混凝土，碎石粒径5—20mm，含泥量＜1%；

②φ8@150单层双向钢筋网，HRB400；

③1.5mm厚双道聚氨酯防水涂料，延伸率≥350%，固体含量≥92%；

④20mm厚1:2.5聚合物防水砂浆保护层；

⑤聚氯乙烯伸缩缝条，宽20mm，耐老化≥15年；

⑥硅酮耐候胶，位移能力±25%；

⑦0.3mm厚PE防渗隔离膜；

⑧节水型养护膜，每平米可锁水5kg。

6.2机械设备

混凝土切割机（5kW）2台、液压破碎镐（GSH27）3台、空压机（0.9m3/min）1台、振捣棒（φ35）4根、激光整平机（SOMERO）1台、手扶抹光机（HONDA）2台、砂浆搅拌机（150L）1台、柴油发电机（50kW）1台、雾炮机（30m）1台。

七、施工工艺流程

7.1总体流程

围挡搭设→缺陷标识→切割分仓→拆除清运→基层验收→回填夯实→标高复测→垫层浇筑→钢筋绑扎→安装伸缩缝→聚氨酯防水→防水保护层→养护→切缝灌胶→验收→撤场。

7.2关键节点做法

①切割分仓

按柱距3m×2m弹线，切割机深度≥50mm，一次切透，避免野蛮敲击破坏基础墙根部。

②拆除清运

破碎顺序：先中间后边缘，破碎块≤300mm，夜间22:00—6:00禁止作业，清运车辆后斗全封闭，出口设自动洗车台，冲洗时间≥60s，确保不带泥上路。

③基层夯实

采用电动冲击夯，四遍夯实，压实度≥93%（环刀法检测），每30cm一层，留取试样1组/100㎡。

④标高控制

用全站仪将室内±0.000引至外围固定桩，每5m设置坡度灰饼，灰饼顶面即为散水坡完成面下返72mm（20mm砂浆+52mm混凝土）。

⑤垫层

100mm厚C15混凝土，随捣随抹，表面拉毛，养护24h后进入下道工序。

⑥钢筋工程

φ8钢筋网片在加工场定型，现场绑扎搭接≥300mm，距边缘≤50mm设保护层垫块，垫块强度≥C30，梅花形布置1.5个/㎡，严禁现场踩踏。

⑦伸缩缝设置

纵向每3m设一道，横向在转角、坡道口、雨水口四周必设，缝内填20mm厚PVC板，上部预