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中级经济师房地产经济专业知识与实务测习题及答案知识

以下为选择题：

1.房地产与一般耐用消费品不同，其价值与使用价值的实现过程是（）的。

A.同步

B.分离

C.先价值后使用价值

D.先使用价值后价值

答案：B

解析：房地产的价值实现通常通过出售或出租，而使用价值的实现是在其被占用和使用过程中。对于房地产所有者而言，尤其是作为投资品时，往往是先让渡使用价值（如出租给他人使用）来逐步实现其价值（获取租金），或者通过出售一次性实现价值，此时使用价值转移给购买者。因此，其价值与使用价值的实现过程是分离的。其他选项A同步，不符合房地产的特性；C先价值后使用价值，通常商品是先有使用价值才有价值，且房地