简约物业服务合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

甲方（业主）：_______________

乙方（物业服务企业）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、服务内容及范围

1.物业管理范围：

乙方负责甲方物业区域内下列物业管理服务：

（1）物业共用区域及设施的清洁、维护、保养；

（2）物业共用区域及设施的维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内绿化、美化工作；

（5）物业区域内环境卫生的维护；

（6）物业区域内车辆停放的管理；

（7）物业区域内公共安全防范；

（8）其他物业服务合同约定的服务内容。

2.服务质量标准：

乙方提供的服务应达到国家规定的物业服务标准，具体服务标准详见附件。

二、服务费用及支付方式

1.服务费用：

乙方提供的服务费用按以下标准收取：

（1）物业费：每平方米建筑面积____元/月；

（2）其他费用：____元/月。

2.支付方式：

甲方应于每月____日前，将物业费及其他费用足额支付至乙方指定账户。

三、服务期限及终止

1.服务期限：

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.终止条件：

（1）本合同到期后，双方可协商续签；

（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付物业费的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）违反物业管理规定，损坏物业共用设施设备的，应负责修复或赔偿；

（3）其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）损坏物业共用设施设备的，应负责修复或赔偿；

（3）其他违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.物业服务合同服务标准；

2.物业服务合同费用明细表。

注：本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________

甲方（业主）：_______________

乙方（物业服务企业）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对其位于________（地址）的________（房屋类型）进行物业管理服务。

1.2本合同服务范围包括但不限于以下内容：

-房屋及配套设施的日常维护保养；

-公共区域的环境卫生、绿化养护；

-安全保卫与消防管理；

-设施设备运行与维护；

-业主大会及业主委员会的协助工作；

-业主投诉处理；

-其他由双方约定的服务内容。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业服务。

2.2乙方应确保公共区域的环境卫生，保持绿化植被的养护，确保绿化率达到________%。

2.3乙方应确保公共安全，建立健全安全管理制度，确保消防设施完好有效。

2.4乙方应定期对设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。

2.5乙方应设立客服中心，及时处理业主投诉，确保业主满意度达到________%。

三、服务费用及支付方式

3.1物业服务费用为每平方米建筑面积________元/月，共计________元/月。

3.2甲方应于每月________日前支付当月物业服务费用。

3.3甲方支付物业服务费用的方式为：________（银行转账、现金支付等）。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

-享有乙方提供的物业服务；

-对物业服务提出意见和建议；

-依法维护自身合法权益。

4.2甲方义务：

-按时支付物业服务费用；

-遵守物业管理规章制度；

-维护公共秩序和环境卫生。

4.3乙方权利：

-收取物业服务费用；

-对违反物业管理规章制度的行为进行制止；

-依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

-按合同约定提供物业服务；

-保障业主合法权益；

-定期向甲方报告物业服务情况。

五、违约责任

5.1甲方未按