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物业小区管理合同协议

甲方（委托方）：_________（如业主委员会，请填写业主委员会名称；如全体业主，请填写“全体业主”）

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方委托管理的物业实施管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_________

1.2物业地址：_________

1.3物业范围：本合同所指物业包括但不限于建筑面积_________平方米的_________（楼栋数量）栋楼，以及楼栋内的共用部位、共用设施设备、共用绿地、公共道路、停车场（库）等。具体范围详见附件（若有，请填写）。

第二条管理服务事项

2.1乙方负责提供本物业区域内的以下物业管理服务：

(1)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括但不限于：

a.电梯的日常运行监控和定期保养；

b.供水、供电、燃气（若有）等系统的日常运行维护；

c.消防设施的日常检查、维护和管理；

d.监控系统的日常运行和维护；

e.公共照明、排水系统的日常维护；

f.其他共用设施设备的日常管理和维护。

(2)物业共用部位、共用设施设备