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暖通工程施工方案

第一章项目概况与目标

1.1工程定位

本项目为××市××大厦二次机电改造，总建筑面积11.2万㎡，地上42层、地下4层，原系统为2008年竣工的定流量一级泵系统，能耗高、分区失调、噪声投诉率年均37起。改造后要求全年PUE≤0.35、冷源COP≥6.2、热源COP≥4.8、室内噪声NR30、投诉率下降90%，并满足GB550152021、GB512452017、JGJ/T2292020、地方标准DB11/T

1.2范围边界

包含地下制冷机房、锅炉房、换热站、屋顶冷却塔、竖向管井、楼层空调机房、VRV增补、自控系统、能耗计量平台、BIM运维模型，不含一次外网及装修配合。

1.3关键制约

①大厦为甲级写字楼，白天入住率95%，不允许全楼停水停电；

②机房净高3.35m，梁下2.95m，运输通道最窄1.8m；

③改造预算含税上限4300万元，工期20241130，共153日历天；

④施工时段受物业管控：工作日8:3018:00禁止噪声55dB(A)，夜间禁止喷漆。

第二章技术路线与系统配置

2.1冷源

采用“磁悬浮×变频离心”双冷源并联，磁悬浮机组2×900RT（ARI工况COP10.2），变频离心1×600RT（COP8.5），总负荷冗余10%。配