城市房屋拆迁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆除乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方拟拆除乙方位于_______市（县、区）_______街道（乡、镇）_______小区（村）_______号的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、拆迁方式及补偿方式

1.拆迁方式：甲方采取__________方式进行房屋拆除。

2.补偿方式：

（1）货币补偿：甲方按照以下标准对乙方进行货币补偿：

①房屋面积：_______平方米；

②房屋重置成新价：每平方米_______元；

③附属设施补偿：_______。

（2）产权调换：甲方提供以下面积的房屋供乙方选择调换：

①调换房屋面积：_______平方米；

②调换房屋位置：_______。

三、拆迁补偿标准

1.房屋重置成新价：按照《城市房屋拆迁估价指导意见》及相关规定，由具有相应资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为房屋重置成新价的依据。

2.附属设施补偿：包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施，按照实际价值进行补偿。

四、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起_______日内完成拆迁工作。

2.逾期拆除责任：甲方逾期拆除房屋，应向乙方支付逾期拆除违约金，违约金按每日_______元计算。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间拆除房屋，应向乙方支付违约金；

（2）未按约定标准进行补偿，应按实际损失向乙方赔偿；

（3）擅自改变拆迁范围、拆迁方式或补偿方式，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间腾空房屋，应向甲方支付违约金；

（2）提供虚假信息，导致评估结果失实，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方负责拆迁乙方位于_________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的上述房屋所有权及土地使用权。

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方对乙方房屋的拆迁补偿，采取以下方式：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋拆迁补偿款。

（2）产权调换：甲方提供与被拆除房屋面积相等的房屋给乙方。

2.补偿标准：

（1）货币补偿标准：根据被拆除房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照当地房地产市场评估价格计算。

（2）产权调换标准：甲方提供的房屋应与被拆除房屋面积相等，且符合乙方居住需求。

三、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋拆迁补偿款。

2.甲方支付房屋拆迁补偿款后，乙方应将房屋及附属设施交付甲方。

四、搬迁期限及搬迁费用

1.乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁。

2.搬迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内。

3.搬迁费用：乙方自行承担搬迁过程中产生的所有费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房屋拆迁补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.因甲方原因导致乙方房屋损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执