按揭房屋借款合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：____________________

机构名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购置房屋需要资金，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

贷款发放之日起至____年____月____日止，利率为_____%；

之后至贷款到期日，利率调整为_____%。

2.2甲方应按月支付利息，具体支付日期为每月____日。

三、还款方式

3.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____元整。

3.2甲方应按约定的还款日期，将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

四、贷款用途

4.1甲方承诺将本贷款用于购置位于____________________的房屋，该房屋权属证明文件编号为：____________________。

五、抵押物

5.1为保证本合同的履行，甲方同意以其购置的房屋作为抵押物，抵押物登记证明文件编号为：____________________。

5.2抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

6.1.1催告甲方履行还款义务；

6.1.2对逾期部分加收罚息，罚息利率为每日_____%；

6.1.3按照法律规定采取法律手段追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.抵押物登记证明文件复印件；

3.其他相关文件。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并由法律专业人士审核。

第2篇

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请按揭房屋贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请按揭房屋贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款仅用于购买位于____________________的房屋，该房屋产权证号为____________________。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款利率及利息计算

3.1本贷款的年利率为__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，于__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

4.2甲方收到贷款后，应及时将贷款用于购买房屋，并确保房屋交易手续