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2026年商场场地合作经营协议书范本

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的

规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就合作经营商场场

地事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合作项目及场地

1.1甲乙双方同意合作经营位于____市____区____路____号____商

场（以下简称“商场”）的____层____号铺位（以下简称“合作场

地”）。

1.2合作项目为____（例如：零售、餐饮、服务等）。

1.3合作场地面积约为____平方米，具体以双方共同测量的结果为

准。

1.4合作场地用途为____（例如：服装零售、中西餐饮），未经甲

方书面同意，乙方不得改变合作场地的用途。

1.5甲方应在本协议生效之日起____日内，将符合约定条件的合作

场地交付给乙方使用。

第二条合作期限

2.1本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____

日止，共计____年。

2.2合作期满，如双方均有意继续合作，应在合作期满前____个

月，书面通知对方进行续约谈判。续约条件由双方另行协商确定。若

双方在合作期满前____个月未能就续约事宜达成一致，本协议到期自

动终止。

第三条合作方式及权利义务

3.1甲乙双方同意按照以下方式合作经营：

（选择一项或结合修改）

（1）甲方提供合作场地及必要的商场设施（包括但不限于电力、

水源、网络等），乙方向甲方支付固定租金及按照约定比例分享经营

收益。

（2）甲方提供合作场地，并负责商场整体管理，乙方向甲方支付

固定租金，并承担自身经营成本，双方按照约定比例分享经营利润。

（3）双方共同投资，共同经营，共同管理合作项目，按照投资比

例分享经营收益并承担经营风险。

3.2甲方的权利义务：

3.2.1按照本协议约定提供合作场地，并保证场地设施处于正常使

用状态。

3.2.2负责缴纳商场公共区域的水电费、物业管理费等费用。

3.2.3维护商场整体形象和经营秩序，为乙方提供必要的商场公共

设施和服务。

3.2.4对乙方的经营活动进行必要的指导和监督，确保其符合法律

法规及商场管理规定。

3.2.5按照本协议约定收取乙方支付的合作收益。

3.2.6享有对合作经营重大事项的决定权（例如：修改合作协议、

变更合作项目等）。

3.2.7履行其他根据本协议约定应承担的义务。

3.3乙方的权利义务：

3.3.1按照本协议约定支付合作收益给甲方。

3.3.2自行负责办理与自身经营活动相关的证照，并确保其合法经

营，遵守国家法律法规及商场各项管理规定。

3.3.3负责合作场地的日常经营管理和维护，包括但不限于装修、

设备购置、人员招聘、商品采购、营销推广等。

3.3.4负责合作场地的经营管理所产生的各项费用，包括但不限于

员工工资、水电费（若约定由乙方承担）、物料消耗、营销费用等。

3.3.5维护商场品牌形象，不得有损害商场声誉的行为。

3.3.6定期向甲方报告合作经营情况，包括但不限于销售额、利

润、经营状况等。

3.3.7履行其他根据本协议约定应承担的义务。

第四条合作收益分配

4.1合作收益指通过合作场地经营所产生的总收益，具体计算方式

约定如下：

（选择一项或结合修改）

（1）合作收益为每月合作场地营业额的____%。

（2）合作收益为每月合作场地净利润的____%。

（3）合作收益具体计算方法由双方另行协商确定。

4.2合作收益计算周期为每月一次，自每月____日至每月____日。

4.3乙方应在每月____日将上一个月的合作收益支付至甲方指定的

银行账户，账号为：____，开户行：____，户名：____。

4.4如合作收益不足以支付乙方应承担的费用，乙方应自行承担补

充责任。

第五条费用承担

5.1场地租金：乙方应按照本协议约定，每月向甲方支付固定租金

人民币____元整（￥____）。

5.2物业管理费：合作场地产生的物业管理费由____（甲方/乙

方）承担。

5.3水电费：合作场地使用的水电费由____（甲方/乙方）承担。