2026年商场场地联营合作合同范例.pdfVIP

2026年商场场地联营合作合同范例

鉴于甲方拥有并经营位于__________（以下简称“商场”）的场

地，并希望与乙方合作经营该场地；乙方希望承租该场地或与甲方共

同经营该场地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协

商，就商场场地联营合作事宜，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条合作内容与场地

1.1甲乙双方同意就位于商场__________（具体楼层、位置描述）

的场地（以下简称“合作场地”）进行联营合作。

1.2合作场地的面积约为__________平方米，具体以双方共同确认

的测量结果为准。

1.3合作场地的用途为__________（具体经营范围），乙方承诺其

经营活动符合国家法律法规及商场的管理规定。

1.4合作模式：双方选择__________（选择“租赁模式”或“合作

经营模式”）。如选择合作经营模式，则需进一步明确双方出资比

例、收益分配方式及风险承担机制。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限自__________年__________月__________日起

至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2合同期满，如双方均有意继续合作，应于合作期限届满前

__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签合作协议。

续签条款由双方另行协商确定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应付款

项。

3.1.2甲方有权监督乙方遵守商场各项规章制度，确保乙方经

营活动合法合规。

3.1.3甲方应保证合作场地在合同生效时具备正常使用条件，

并负责提供合作场地所需的水、电、网络等基础设施。

3.1.4甲方应配合乙方开展正常的经营活动，包括但不限于提

供必要的商场公共资源支持。

3.1.5甲方应负责商场公共区域的管理和维护，保障商场整体

运营环境。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权在合同约定的范围内使用合作场地进行经营活

动。

3.2.2乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金、物业

管理费、水电费等费用。

3.2.3乙方应自主负责其经营活动的所有事宜，包括但不限于

人员招聘、管理、商品采购、营销推广、税务申报、安全责任等。

3.2.4乙方应遵守国家法律法规、商场各项管理规定及本合同

约定，包括但不限于营业时间、装修标准、卫生要求、消防安全等。

3.2.5乙方应爱护合作场地及其设施，保持场地及商场公共区

域的整洁和美观。

3.2.6乙方应配合甲方及商场进行必要的检查、审计或活动安

排。

第四条费用承担

4.1租金：乙方应按__________（月/季/年）向甲方支付租金，金

额为人民币__________元。支付方式为__________（如押几付几），

即__________。

4.2物业管理费：合作场地产生的物业管理费由__________（甲方

/乙方）承担。

4.3水电费及其他公摊费用：合作场地使用产生的__________

（水、电、网络等）费用及其他公摊费用由__________（甲方/乙方）

承担。

4.4装修费用：乙方如需对合作场地进行装修，需事先获得甲方书

面同意，并自行承担所有装修费用。装修应符合商场相关规定，并在

合同终止时恢复原状或支付恢复费用。

4.5保证金：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支

付人民币__________元作为履约保证金。合同正常履行完毕并结清所

有费用后，甲方应在__________日内将保证金无息退还乙方。

第五条收益分配（适用于合作经营模式）

5.1若双方选择合作经营模式，则合作场地的经营收益按以下方式

分配：

5.1.1收益计算方式：以合作场地产生的__________（营业额

/毛利/净利润）为计算基数。

5.1.2分配比例：甲方享有__________%，乙方享有

__________%。