物流仓储管理服务租赁协议.docxVIP

物流仓储管理服务租赁协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“仓库”）的合法使用权，并拥有提供物流仓储管理服务的能力；乙方需要租赁仓库并利用其提供物流仓储管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确表示，具有以下含义：

1.1“仓库”指甲方出租给乙方的位于________________________的物流仓储设施，包括但不限于仓库主体、附属设施及设备。

1.2“物流仓储管理服务”指乙方利用仓库为第三方或乙方自身提供的货物储存、保管、分拣、包装、配送、装卸、搬运、信息管理以及其他相关物流服务等。

1.3“租赁期限”指本协议项下甲方将仓库出租给乙方使用的期限。

1.4“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的用于租赁仓库的费用。

1.5“押金”指乙方为保障履行本协议项下义务而向甲方支付的一定金额的货币。

1.6“使用规则”指本协议附件一《仓库使用规则》中列明的事项。

1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

1.8“通知”指本协议约定的书面通知、电子邮件或其他可记录的方式发送的告知事项。

第二条租赁物

2.1甲方同意将位于________________________，建筑面积约为______平方米的仓库出租给乙方使用。

2.2交付时仓库状况：仓库主体结构完好，附属设施及设备能够满足乙方开展物流仓储管理服务的需要。具体设施设备清单及状况详见本协议附件二《仓库设施设备清单及状况》。

2.3乙方应在接收仓库后____日内对仓库进行检验，并签署确认文件。如发现与约定不符或存在瑕疵，应在接收后____日内书面通知甲方；否则，视为乙方认可交付时仓库的状况。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。如乙方希望续租，应在本协议期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.3任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。

第四条租金及支付

4.1租金标准：租金按______计算，即每平方米每月人民币______元，每月租金总额为人民币______元（大写：____________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户如下：

开户银行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.3押金：乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________）。租赁期满或本协议提前终止且乙方无违约行为时，甲方应在扣除应扣款项后____日内将押金无息退还乙方。

第五条物流仓储管理服务

5.1服务内容：乙方负责提供以下物流仓储管理服务：

（1）货物接收、验收、入库登记；

（2）货物储存、保管、养护；

（3）货物分拣、拣选、包装、贴标；

（4）货物装卸、搬运、堆码；

（5）货物配送、运输；

（6）仓储信息管理，包括出入库记录、库存盘点、库存报表等；

（7）根据甲方或客户要求提供的其他物流服务。

5.2服务标准：

（1）保证仓库内货物的安全，非经甲方或货物所有人同意，不得擅自处置货物；

（2）货物储存期间，应采取必要的措施防止货物损坏、丢失；

（3）按照甲方或客户要求的时间、地点完成货物的出入库、配送等操作；

（4）建立完善的仓储信息管理系统，确保库存数据的准确性和及时性；

（5）遵守甲方或客户提出的其他服务标准。

5.3服务费用：除租金外，乙方提供物流仓储管理服务是否额外收费，由双方另行协商确定，并签订补充协议。如需收费，收费标准及支付方式应在补充协议中明确。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照本协议约定按时交付符合使用条件的仓库；

（2）保证其对出租的仓库拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的授权和许可；

（3）负责维持仓库主体结构及公共设施设备的正常使用，定期进行维