建设工程监理管理要点与监理人义务.pdfVIP

知知识识点点二二建建设设工工程程监监理理合合同同管管理理

考题类型：1.挑错题：（1）程序挑错，（2）内容挑错；2.记忆类的题如补充问答。

第第一一部部分分：：知知识识点点解解析析

（一）建设工程监理合同订立

建设工程监理合同的订立，意味着委托关系的形成，委托人与监理人之间的关系将受到合同约束。为了规范建设工程监理

合同，住房城乡建设部和国家工商行政管理总局于2012年3月发布了《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202，该合

同示范文本由“协议书”、“通用条件”、“专用条件”、附录A相关服务的范围和内容和附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资

料、设备组成。

为确保建设工程监理合同的合法、有效，工程监理单位应与建设单位按法定程序订立合同，明确对工程的有关理解和意

图，进一步确认合同责任，将双方达成的一致意见写入专用条件或附录中。在签订合同时，应做到文字简洁、清晰、严密，以

保证意思表达准确。

（二）建设工程监理合同履行

1.监理人义务

（1）监理人需要完成的基本工作如下：

1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实

施细则；

2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；