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智能建筑设备维护协议

甲方（发包方）：[甲方法定全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（承包方）：[乙方法定全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的智能建筑设备进行维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条维护对象与范围

1.1维护对象：位于甲方拥有的位于[智能建筑具体地址]的智能建筑内的设备系统，具体包括但不限于暖通空调（HVAC）系统、照明控制系统、视频监控系统、入侵报警系统、楼宇自控系统（BAS/BMS）、电梯系统、消防报警系统、综合布线系统、会议系统、门禁控制系统等。详细的设备清单、型号、品牌、安装位置及资产编号详见本协议附件一（若不提供附件，则在此详细列明关键设备信息，如：中央空调主机、冷水机组、冷却塔、水泵、风机盘管、公共区域照明控制器、视频监控主机及摄像头、报警主机及探测器、BAS控制器及传感器、电梯驱动系统、消防报警主机及手动报警按钮、核心交换机、无线接入点、会议室投影及音响设备、门禁控制器及读卡器等）。

1.2维护范围：

(1)预防性维护：按照约定的频率和标准，对上述设备系统进行日常检查、清洁、润滑、紧固、参数校准、性能