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房地产行业商业不动产REITs获受理点评：商业不动产REITs获受理，助力房企盘活存量资产.pdfVIP

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  • 2026-03-12 发布于广西
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房地产行业商业不动产REITs获受理点评：商业不动产REITs获受理，助力房企盘活存量资产.pdf

    报告摘要

    一、商业不动产REITs政策推出后，至今已有10只获受理

    2025年12月31日，证监会发布《关于推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知》，围绕四

    个方面对推进REITs相关工作作出安排，同时出台《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，明

    确了商业不动产REITs的产品定义、基金注册及运营管理的基本要求、各方职责以及监管框架。沪深交易所同步修订

    发布公募REITs业务规则。2026年1月29-30日，上交所披露了首批已受理的8只商业不动产REITs，随后2月5日上交所

    和深交所分别披露1只商业不动产REITs获受理，预计

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