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教学楼供暖系统改造工程施工方案

第一章项目背景与目标

1.1现状诊断

教学楼A、B、C三栋建于1998年，原设计为燃煤锅炉+垂直单管上供下回系统。2022—2023年采暖季实测：

①室内平均温度14.7℃，低于《公共建筑节能设计标准》GB50189—2015要求的18℃；

②锅炉效率58%，排放浓度SO?825mg/m3，超过《锅炉大气污染物排放标准》DB11/139—2015限值3.3倍；

③管网失水率3.8%，日补水量12.4t，造成盐耗、电耗双高；

④外墙无保温，外窗为80系列空腹钢窗，传热系数K=4.5W/(㎡·K)。

1.2改造目标

2024年采暖季前完成系统重构，实现：

a.室温≥20℃且波动≤±1℃；

b.系统能效提升≥40%，锅炉排放达到北京市超低排放限值；

c.失水率≤0.5%；

d.投资回收期≤5.2年（按2023年非居民天然气价2.75元/m3、电价0.85元/kWh测算）。

第二章设计原则与依据

2.1设计原则

1)最小扰动：教学区不停课，夜间+周末施工；

2)模块化：热源、输配、末端均可独立切改；

3)可扩展：预留30%负荷余量，为2027年新增实验楼接驳；

4)数字孪生：全过程BIM+IoT，竣工模型精度LOD400。

2.2法规与标