(完整版)零星维修工程项目施工方案.docxVIP

(完整版)零星维修工程项目施工方案.docx

(完整版)零星维修工程项目施工方案

零星维修工程项目施工方案

1项目定位与适用范围

1.1定义：指单项合同估算价＜50万元、不改变建筑主体结构、不改变原有系统功能、工期≤15日历日的日常修缮、应急抢修、隐患整改、装饰翻新、设备零部件更换等工程。

1.2适用：××公司所属办公楼、生产厂房、员工宿舍、配套公建、室外道路、围墙、管网、绿化、安防、消防、电气、给排水、暖通、弱电、电梯、起重设备、厨房、卫生间、屋面、防水、防腐、保温、门窗、幕墙、地坪、标识标线等。

1.3不适用：新建、扩建、改建、结构加固、整体外立面改造、系统性节能改造、大型设备大修、特种设备年检、需报建或需政府专项验收项目。

2管理目标

2.1质量：一次验收合格率100%，返工率≤1%，用户满意度≥95%。

2.2安全：零死亡、零重伤、零火灾、零中毒、零环境事件。

2.3进度：响应到场≤2h（工作日）、≤4h（节假日），完工准时率100%。

2.4成本：结算审减率≤3%，人工、材料、机械单价不得高于公司当期信息价。

2.5环保：施工噪声昼间≤65dB、夜间≤55dB，建筑垃圾当日清运率100%，可回收物分类率≥90%。

3组织机构与职责

3.1公司工程管理部：制定年度零星维修计划、预算、供应商库、价格库、合同模板、考核办法。