冷链仓储租赁服务合同.docxVIP

冷链仓储租赁服务合同

第一条合同主体

甲方（出租方）：_____________________

营业执照注册号：_____________________

法定代表人：_________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

营业执照注册号：_____________________

法定代表人：_________

联系方式：_____________________

甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，就冷链仓储租赁事宜达成一致。

第二条仓储标的与要求

甲方将位于_________市_________区_________号的冷链仓库（下称“仓储区域”）出租予乙方使用。仓储区域编号为_________，实测面积为_________平方米，设计温度区间为_________℃至_________℃。乙方存放货物类型限为_________（例：生鲜食品/医药品），单批次最大存量不得超过_________吨。甲方每日需提供不低于3次温湿度监测记录供乙方核查。

第三条租赁期限与费用

租赁期自_年_月_日起至_年_月日止。月租金标准为人民币______元/平方米，每月_日前乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：________；账号：_____________________）。合同期内水电费按独立分表计量，乙方每月按市政标准向甲方结算。

第四条双方权利义务

（一）甲方责任

确保制冷系统24小时正常运行，设备故障须在4小时内响应维修；定期进行库房消杀及虫鼠防治；为乙方货物购买财产险，保额不低于货物市场价值的100%；向乙方开放实时温控数据监控端口。

（二）乙方责任

货物入库前48小时提交存储计划单；包装需符合国际冷链运输标准；危险品及违禁品禁止入库；每月至少进行1次库存盘点并提交报告。

第五条货物交接与保管

乙方货物入库时双方共同查验外观、温度及质检报告，签署《入库确认单》。出库凭乙方盖章的《提货单》执行，甲方需在出库前12小时预冷运输车辆。货物在库损毁率超过0.5%时，甲方按货物发票价值赔偿。

第六条违约责任

甲方未维持约定温度导致货物变质，按损失货物价值的150%赔偿；乙方逾期支付租金超过5日，每日加收0.3%违约金；单方提前解约方需支付剩余租期总租金30%的赔偿金。

第七条不可抗力

因政府行为、自然灾害导致仓库无法使用，受影响方应在事件发生24小时内书面通知对方。超过15日无法恢复使用的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

因本合同产生争议提交_________仲裁委员会仲裁。仲裁期间除争议条款外，其余条款继续履行。

第九条合同效力

本合同经双方法定代表人签字并盖章后生效，附件包括：《仓储平面图》《安全操作规范》《设备维护记录表》。正本一式四份，双方各执两份。

甲方签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）

公章：

乙方签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）

公章：