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大产权房屋买卖合同范本

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元〔其中10%为定金〕。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费________〔按房价的万分之一/日计取〕。

六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修〔土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期〕。

七、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，那么应双倍退还定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时〔除人力不行抗拒缘由外〕，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成全都看法时，应提交仲裁委员会进展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

十三、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范围图

2、度假村别墅暂行管理方法

甲方：〔盖章〕____________乙方：〔盖章〕____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：____________________地址：____________________

电话：____________________电话：____________________

开户银行：________________开户银行：________________

账号：____________________账号：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日