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围巾专卖项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：围巾专卖项目

项目建设性质：本项目属于新建商业项目，专注于围巾产品的专业化销售，涵盖线下实体店零售与线上电商平台运营，致力于打造集产品展示、体验、销售及售后服务于一体的围巾专属销售体系。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积800平方米，其中建筑物基底占地面积600平方米；规划总建筑面积1200平方米，包含一层销售区800平方米、二层仓储及办公区400平方米，绿化面积50平方米，场区道路及停车场占地面积150平方米；土地综合利用面积800平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点：本“围巾专卖项目”计划选址位于