甲方工程师-西山林语机电工程师总结（项目经验分享）.pptxVIP

2015年个人年度总结

代杰

2016年1月8日

西山林语项目机电工程师

第一部分

个人融入与机电工作回顾

个人融入

1、熟悉现场进度，完成现场管理的接棒

项目

机电安装工艺

A1-6#楼栋完成结构验收并正在落架

预留及二次配管

A7-10#楼即将进行结构验收

预留预埋

A2/A6#楼精装样板及清水样板房施工

机电安装交付样板施工

B6-B19#楼主体结构施工

预留预埋及二次配管

第三方巡检中对机电安装的考察项目主要是开关面板的标高偏差和卫生间马桶坑距，所以预留预埋及二次配管阶段是的关键环节。通过加强现场巡查及必要的处罚，逐渐强化了施工单位对第三方巡检的重视，从整体上提高了对安装工作的完成标准。

以下是2015年5月份刚加入西山林语项目部的现场进度节点

个人融入

2、学会融入做保利人

融入现场管理：

①熟悉现场进度，对安装进度做到心中有计划，招采有节奏；

②参与项目策划报告的编制，了解项目总体进度，更好的对安装收尾做指导；

③学习工程部及技术部的相关工程做法，指导现场施工。

了解公司各部门工作职能及制度：

①熟悉公司的日常办事流程，如联席会议、月度付款、重要事宜呈批等；

②学习公司相关部门的职责及制度，找准对接人，了解技术、招采、成本、

开发、营销等配合部门的办事程序。

2015年机电工作回顾

序号

2015年安装工程主要完成内容

1

配合土建、装修，完成售楼部、一二次展示区的开放和后期维护

2

一期安装进度紧跟土建工作面，同时也在积极索要相关设备用房的工作面，保证明年交付计划

3

一二期安装工程月度实测成绩稳步提高

4

一期安装工程相关的招采除供电外已完成或正在办理中

5

二三期年前安装工程招采计划已提交至招采部

第二部分

2016年工作计划

1、一期交付区的进度计划

2016年是西山林语的交付年，是检验项目成果的时候，一切以结果为导向。

序号

主要工作内容

时间

1

户内安装工程全部完成

2016年5月初

2

地库内电气、水暖工程全部完成

2016年6月

3

消防泵房设备安装及水系统调试

2016年7月

4

监控机房及电气系统调试

2016年7月

5

庭院管网施工完成

2016年8月

6

供电设备安装并具备验收条件

2016年8月底

2、一期交付区的验收计划

序号

主要工作内容

时间

1

雨污水接入证明

2016年7月10日

2

分户验收

2016年8月30日

3

供水验收合格证

2016年9月10日

4

燃气验收合格证

2016年9月10日

5

环保验收合格证

2016年9月15日

6

消防验收合格证

2016年9月20日

7

供电验收合格证

2016年9月30日

3、二三期的招采及安装计划

序号

主要工作内容

时间

1

室外道排单位定标

2016年3月1日

2

庭院管网工程定标

2016年3月1日

3

消防工程定标

2016年3月10日

4

供水户表工程报装

2016年3月20日

5

燃气工程报装

2016年3月20日

6

智能化单位定标

2016年4月1日

7

电梯进场安装

2016年4月30日

8

消防进场安装（二期洋房）

2016年4月30日