租房2025年智能家居租赁合同协议.docxVIP

租房2025年智能家居租赁合同协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于[省][市][区][街道][门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，房间数量[房间数]间，房屋结构[结构类型]，装修状况[装修情况描述]。

1.2该房屋内包含的智能家居系统/设备包括但不限于：[详细列出智能设备名称、品牌、型号、数量，例如：智能照明系统（含主控制器及X个智能灯泡）、智能温控器型号XXX、智能安防系统（含摄像头型号XXX个、门窗传感器X个）、智能家电品牌XXX型号XXX、智能影音系统（含智能电视型号XXX、音响系统型号XXX）、网络系统配置XXX等]。上述智能家居设备所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[月]月[日]起至2026年[月]月[日]止，共计[年]年[月]月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前[月]月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。如乙方未提出申请或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。租金包含[说明是否包含物业费、供暖费、水电费等，如包含需列明具体项目及承担方]。

3.2乙方应于每月[日]前向甲方支付当月租金。支付方式为[现金/银行转账/其他]支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的[比例]向甲方支付违约金，逾期超过[日数]日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金返还：本合同正常解除，乙方按约定结清所有费用，且该房屋及其内部设施（包括但不限于家具、家电及智能家居设备）状况良好、无损坏（正常损耗除外）、无欠费情况下，甲方应在合同解除后[日数]日内将押金无息退还乙方。

4.3押金扣除：若因乙方原因造成该房屋及其内部设施（含智能家居设备）损坏、灭失，或产生水电燃气等费用、维修费用以及违约金等，甲方有权从押金中优先扣除，不足部分乙方应补足。

第五条智能家居设备的使用与维护

5.1乙方在租赁期间享有按照规定使用该房屋内智能家居设备的权利，应爱护并合理使用。

5.2乙方应遵守智能家居设备的使用说明和相关规定，不得擅自改装、拆卸、连接或进行可能损害设备性能的操作。

5.3日常使用中造成的轻微故障或异常，乙方应尝试自行排查或联系品牌官方客服解决。

5.4智能家居设备出现无法自行解决的问题或严重故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责联系设备供应商或专业技术人员进行维修。维修费用因设备正常损耗产生的，由甲方承担；因乙方使用不当、违规操作等非甲方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。具体承担方式及范围以双方另行协商或维修报价为准。

5.5乙方不得安装任何未经甲方同意的第三方智能家居设备或系统，不得干扰原有系统的正常运行。

第六条房屋及设施的维修责任

6.1租赁期间，该房屋主体结构及非智能家电（如有）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后合理期限内进行维修。

6.2乙方在使用过程中造成的该房屋及其附属设施、家具、家电（如有）的损坏，应负责修复或赔偿。

6.3智能家居设备的维修责任按照本合同第五条执行。

第七条水电燃气及网络费用

7.1租赁期间，该房屋产生的[水费、电费、燃气费、网络费]等费用由乙方承担。

7.2乙方应按时向相关utility公司缴纳上述费用。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。

第八条保险

8.1乙方应自行购买房屋租赁保险，保险范围应包括租赁期间的财产损失（可涵盖智能设备）和意外责任，并将甲方列为附加被保险人或受益人（根据保险条款和甲方要求）。

第九条双方权利与义务

9.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租房屋拥有合法出租权。

（2）按合同约定交付房屋，并保证房屋及主要智能家居系统在租赁期初能正常使用。

（3）尊重乙方隐私，非紧急情况或征得乙方同意，不得随意进入乙方承租的房间。

（4）负责履行本合同第五条、第六条约定的维修义务。

（5）配合乙方办理租赁登记备案等手续。

9.2乙方的权利与义务：

（1）按合同约定享有房屋租赁权及智能家居设备使