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个人住房买卖协议书

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的住房一套（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]，甲方自愿将该房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议约定的条款和条件向甲方支付购房款。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置

该房屋位于[房屋具体地址]，具体包括房屋所在的小区名称、楼栋号、单元号、楼层及房号等详细信息。

2.房屋面积

该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房屋所有权证登记为准，如实际面积与登记面积有差异，双方同意按照本协议约定的方式处理。

3.房屋用途

该房屋用途为住宅，甲方保证该房屋符合国家及地方相关住宅使用的规定。

4.房屋附属设施

该房屋附属设施包括但不限于：门窗、水电设施、天然气设施、暖气设施、卫生洁具、厨房设备等，具体附属设施的名称、品牌、型号及状况等详见本协议附件一《房屋附属设施清单》。

二、房屋产权状况

1.产权归属

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出售该房屋，且该房屋不存