原创力文档台球可行性研究报告
第一章项目总论
项目名称及建设性质
项目名称：星光台球俱乐部连锁建设项目
项目建设性质：本项目属于新建服务类项目，专注于台球运动场馆运营、台球教学培训及相关配套服务的投资建设，旨在打造区域性标准化、规模化的台球运动服务综合体。
项目占地及用地指标：项目规划总用地面积8000平方米（折合约12亩），建筑物基底占地面积5200平方米；总建筑面积9600平方米，其中地上建筑面积8800平方米，地下配套用房建筑面积800平方米；绿化面积640平方米，场区停车场及道路硬化占地面积1800平方米；土地综合利用面积7840平方米，土地综合利用率98%。
项目建设地点：项目选址
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