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县保障性安居工程建设工作计划(2篇)

工作计划一

为切实解决本县中低收入家庭住房困难问题，改善居民居住条件，推动保障性安居工程建设工作有序开展，根据国家和省、市相关政策要求，结合本县实际情况，特制定本保障性安居工程建设工作计划。

一、工作目标

1.建设目标

在计划期内，新开工建设保障性住房[X]套，其中公共租赁住房[X]套、经济适用住房[X]套、限价商品住房[X]套；实施棚户区改造[X]户，包括城市棚户区改造[X]户、国有工矿棚户区改造[X]户、林区棚户区改造[X]户、垦区危房改造[X]户。同时，完成农村危房改造[X]户，有效改善农村困难群众居住条件。

2.分配目标

确保已建成的保障性住房及时分配入住，分配率达到[X]%以上。完善保障性住房分配管理制度，做到公平、公正、公开分配，让符合条件的家庭真正受益。

3.配套设施建设目标

同步推进保障性安居工程项目配套基础设施建设，确保配套设施与主体工程同步规划、同步建设、同步交付使用。配套设施建设要满足居民基本生活需求，包括道路、供水、供电、供气、排水、通信、绿化、环卫等设施。

二、工作重点

1.项目规划与选址

加强保障性安居工程项目规划工作，结合本县城市发展总体规划、土地利用总体规划和住房建设规划，科学合理确定保障性住房和棚户区改造项目的选址。优先选择交通便利、公共服务设施齐全、基础设施完善的区域进行建设，方便居民生活和出行。同时，要充分考虑项目周边的产业布局，为居民提供更多的就业机会。

在项目选址过程中，要广泛征求社会各界意见，充分考虑居民的意愿和需求。加强与相关部门的沟通协调，确保项目选址符合环保、安全等要求。

2.土地供应保障

加大保障性安居工程建设用地供应力度，将保障性住房和棚户区改造项目用地纳入年度土地供应计划，优先保障供应。通过划拨、出让等方式，确保项目用地及时落实。对于符合条件的保障性住房项目，可采取行政划拨方式供应土地；对于限价商品住房项目，可采取出让方式供应土地，并严格控制土地出让价格。

加强土地储备工作，提前储备一定数量的保障性安居工程建设用地，为项目建设提供充足的土地资源。同时，要加强对已供应土地的监管，防止土地闲置和浪费。

3.资金筹集与管理

积极拓宽保障性安居工程建设资金筹集渠道，加大财政资金投入力度，争取上级专项资金支持。同时，充分发挥市场机制作用，吸引社会资本参与保障性住房和棚户区改造项目建设。鼓励金融机构为保障性安居工程提供信贷支持，通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。

加强资金管理，建立健全资金管理制度，确保资金专款专用。加强对资金使用情况的监督检查，防止资金挪用、截留等问题发生。定期对资金使用情况进行审计，确保资金使用安全、合规、有效。

4.工程质量与安全管理

加强保障性安居工程建设质量与安全管理，建立健全工程质量与安全管理制度。严格执行工程建设强制性标准，加强对工程建设全过程的质量监督检查。从项目设计、施工、监理到竣工验收，每个环节都要严格把关，确保工程质量符合要求。

加强对施工企业的管理，要求施工企业严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工安全。加强对施工现场的安全检查，及时消除安全隐患。建立工程质量与安全责任追究制度，对因工作不力导致工程质量与安全事故的单位和个人，要依法追究责任。

5.分配与管理

完善保障性住房分配管理制度，建立健全申请、审核、公示、轮候、配租（售）等制度。加强对申请家庭的资格审核，严格把关，确保符合条件的家庭能够享受到保障性住房。通过公开摇号、抽签等方式进行分配，确保分配过程公平、公正、公开。

加强对保障性住房的后续管理，建立健全保障性住房退出机制。对不再符合保障条件的家庭，要及时清退，收回保障性住房。同时，要加强对保障性住房小区的物业管理，提高物业服务水平，为居民提供良好的居住环境。

三、工作安排

1.第一阶段（[具体时间段1]）：项目前期准备阶段

完成保障性住房和棚户区改造项目的规划选址工作，确定项目建设地点和规模。

完成项目可行性研究报告、环境影响评价报告等前期文件的编制和审批工作。

完成项目用地的征迁和土地供应工作，确保项目用地落实。

完成项目设计方案的编制和审批工作，确定项目建设标准和户型设计。

完成项目建设资金的筹集和落实工作，确保项目建设资金到位。

2.第二阶段（[具体时间段2]）：项目建设阶段

组织施工单位进行项目施工，按照施工进度计划有序推进项目建设。

加强工程质量与安全管理，定期对工程质量和安全情况进行检查，及时发现和解决问题。

加强对项目建设进度的跟踪和调度，及时协调解决项目建设中遇到的困难和问题，确保项目按时竣工。

同步推进配套基础设施建设，确保配套设施与主体工程同步建设、同步交付使用。

3.第三阶段（[具体时间段3]）：项目分配和入住阶段

完成保障性住房和棚户区改