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2026年资产评估与保值增值考试题

一、单选题（共10题，每题1分，共10分）

1.某企业于2025年12月购入一台生产设备，原值为100万元，预计使用年限为5年，预计净残值为10万元。若采用双倍余额递减法计提折旧，则2026年应计提的折旧额为多少？

A.20万元

B.36万元

C.30万元

D.24万元

2.某房地产项目位于北京市朝阳区，2025年市场平均地价为8000元/平方米，该地块面积为10000平方米，土地使用年限为40年，已使用5年。若采用成本法评估，则该地块的评估价值约为多少？

A.6亿元

B.5.2亿元

C.7亿元

D.8亿元

3.某公司持有某上市公司的股票，成本为每股10元，现市价为每股15元，若该公司宣布每股分红0.5元，则该股票的持有期收益率为多少？

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

4.某企业拥有一项专利技术，预计剩余使用年限为8年，2026年产生的现金流为1000万元，预计每年递增10%，折现率为10%。若采用年金法评估该专利技术，其评估价值约为多少？

A.6000万元

B.7000万元

C.8000万元

D.9000万元

5.某公司拥有一栋办公楼，原值为5000万元，已使用10年，预计剩余使用年限为20年，预计净残值为500万元。若采用直线法计提折旧，