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保温节能工程监理细则

一、工程概况：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

******工程位于莲花三号区北侧，人公园西侧，总建筑面积为8983.58m

2,其中地上6层，建筑面积约1500m2,地上二至六层为业一层平时为汽车库,

战时为人防汽车库，主楼一层层高为4.2m,局部大厅层高7.5m,二层-六层高设

计为3.3m,机房层层高为3.3m,本工程上部构造建筑工程设计等级为二级，建筑

耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，框架构造体系，屋面防水等级均为二

级，耐用年限23年。

保温节能包括外墙保温，采用粉胶聚苯颗粒保温浆料SC-11(35mir)外墙复

合保温材料•；屋面保温采用55mm挤塑保温板；外窗窗框采用50系列型材铝合

金推拉窗，均采用双层中空玻璃5+6A+5,120系列玻璃幕墙20W-E玻璃均采用

双层中空玻璃6+12A+6。

二、监理根据

1、《用建筑节能设计原则》(采暖居住建筑部分JGJ26-95)

2、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》(JGJ129-2023)

3、《采暖居住建筑节能检查原则》(JGJ132-2023)

4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》(JGJ134-2023)

5、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》(JGJ25-2023)

6、《公共建筑节能设计原则》(GB50189-2023)

7、《有关深入加强建筑节能原则实行监管工作的告知》(建办市[2023]68号)

8、本工程《监理规划》

9、本工程设计文献

三、重要职责

1、监理要理解设计图纸及技术规程的规定，查对图纸，发现矛盾及时与设

计人员联络，使有关的图纸得到统一认识，为施工发明条件。

2、审查施工方提供的施工组织设计或技术方案，使其结合本工程口勺实际，

施工中督促施工方严格按照已审批H勺施工方案和技术措施组织施工。

3、检查进场保温节能建筑材料的合格证及质量检查汇报等，并在现场采用

见证取样，监督施工方进行检查或者委托具有资格的第三方进行复验；

4、检查施工质量，发现问题及时向施工方指出，督促其改正，按照规W、J

规定设置质量控制点，采用旁站监理、巡视检查等措施控制施工过程中日勺质量,

尤其是隐蔽工程的验收，做到事前控制，过程跟踪监督，严把验收关。

四、保温工程监理工作流程：

不合格

未完毕

不合格

五、监理措施

门窗和屋面保温工程的施工分别待装饰装修工程和屋面工程施工时，再详

细编制该部分监理细则，本细则仅论述外墙保温日勺施工监理措施。

一（）、事前控制：

1、熟悉图纸和施工规及图集等规定，监理部各专业人员须掌握有关的规

及验收原则，。

2、审查施工方提供的施工组织设计中有关节能方面日勺施工方案，重点审查

其施工方案与否完善、科学、合理，与否符合强制性原则、规和图纸规定。

3、检查进场保温节能建筑材料W、J合格证及质量检查汇报等，并在现场监督

施工方进行检查或者委托具有资格H勺第三方进行复验。

4、规定施工方按照规规定进行拉拔试验。

5、规定施工方在大面积施工前，按照审批的施工方案中Ef、J施工措施，先做

样板，经建设单位、监理单位、必要时请设计单位现场确认后，方可大面积施

应根据气候状况掌握胶架的粘稠度，注意严格控制加入口勺水量，并应以缓慢、

滴注口勺措施加入适量的水。E、粘结胶中不得有砂、骨料、速凝剂、防冻剂、聚

合物等其他填加剂。F、粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆根据气温条件必

须在1〜3小