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香港房地产公司成本控制的多维解析与策略构建

一、引言

1.1研究背景与动因

香港，作为全球经济最为活跃的地区之一，其房地产行业一直占据着经济发展的重要地位。长期以来，香港的房地产市场以其高度的市场化、国际化和复杂性而闻名。然而，近年来，随着全球经济形势的波动、本地政策的调整以及市场供需关系的变化，香港房地产行业正面临着前所未有的挑战与变革。

从市场数据来看，2021年起，在全球经济不稳定、社会局势变化以及供需矛盾突出等多重负面因素冲击下，香港楼市由盛转衰。2024年第三季度负资产住宅按揭贷款宗数为40713宗，创下自2003年第四季度后（即近21年来）的新高。为刺激楼市，2