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消防工程施工承包合同

第一条合同主体

甲方（发包方）：______________（单位全称）______________

住所地：________________________________________

法定代表人/负责人：______________________________

乙方（承包方）：______________（单位全称）______________

住所地：________________________________________

法定代表人/负责人：______________________________

鉴于甲方需实施消防系统建设，乙方具备相应资质与施工能力，双方依据《中华人民共和国民法典》等法规，就消防工程施工事宜达成一致，订立本合同。

第二条工程概况

工程名称：______________（项目名称）______________消防系统工程

工程地点：________________________________________________

工程内容：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统的深化设计、设备材料供应、安装调试、验收及保修服务（详见附件《工程量清单与技术规范》）。

承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格。

第三条合同价款与支付

合同总价款（含税）：人民币__________元整（￥__________）。

支付方式及期限：

预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的30%（￥__________）。

进度款：完成隐蔽工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%（￥__________）。

验收款：工程通过消防主管部门验收合格并取得合格文件后7日内，甲方支付合同总价款的25%（￥__________）。

质保金：剩余5%（￥__________）作为质保金，待两年质保期满无质量问题后一次性无息支付。

第四条工期要求

开工日期：____年__月__日（以甲方书面通知为准）。

竣工日期：____年__月__日（完成全部施工并具备验收条件）。

总工期：共____日历天。

工期延误处理：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方需按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力造成的延误，经书面确认后工期相应顺延。

第五条技术标准与质量要求

工程质量标准：符合国家现行《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）及项目所在地消防主管部门规定，达到一次性验收合格标准。

材料设备要求：所有设备材料均须提供合格证、检测报告及消防产品准入证明，品牌、型号须符合附件约定，未经甲方书面同意不得更换。

第六条双方权利与义务

甲方责任：提供施工场地及水电接口；组织图纸会审与技术交底；及时支付工程款；配合乙方办理消防报验手续；委派现场代表协调施工相关问题。

乙方责任：编制施工组织方案并报批；负责施工安全及文明施工管理；承担办理消防验收手续的全部责任；承担施工期间的人员及第三方财产保险；交付完整的竣工资料（含操作手册、检测报告、合格证等）。

第七条安全施工

乙方须严格执行《建设工程安全生产管理条例》，配备专职安全员，实施每日施工安全早会制度。施工期间发生的安全事故及损失均由乙方承担全部责任与赔偿费用。甲方有权对现场安全进行监督并提出整改要求。

第八条工程验收

隐蔽工程验收：隐蔽部位施工前48小时书面通知甲方及监理查验，验收合格后方可覆盖。

竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工报告及资料，由甲方组织消防检测机构进行初验。初验合格后，乙方负责向消防主管部门申请正式验收并承担相关费用，直至取得验收合格文件。

第九条保修责任

保修期为24个月，自工程通过消防主管部门正式验收合格之日起计算。

保修范围：施工质量、材料设备性能缺陷导致的故障。

响应时限：保修期内出现故障，乙方须在接到通知后4小时内响应，24小时内完成维修。因延误维修造成的损失由乙方承担。

第十条违约责任

甲方违约：未按约定支付工程款，每逾期一日按应付金额万分之二支付违约金。

乙方违约：工程质量不合格须无偿返工至达标；施工材料不符合同约定须无条件更换并承担合同总价10%的违约金；非法转包或分包工程的，甲方有权单方解除合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地仲裁委员会按其仲裁规则进行裁决，仲裁裁决具有终局效力。

第十二条合同生效与终止

本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效。工程竣工验收合格、价款结清且保修期满后自动终止。合同附件（工程量清单、技术规范、图纸）与本合同具有同等法律效力。

甲方签署