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委托独家协议

甲方：委托方：（房屋所有权人）

乙方：受托方：中介方

一.甲方愿将玉山县冰溪镇

号房屋全权委托乙方出售相关事宜如下：

1.甲方独家委托乙方出售本协议项下房屋净得售价为人民币

万元整（大写万元整,以下简称保底售价）出售该房屋。乙方于本协议生效之日向甲方支付独家委托保证金人民币

元整（大写万元整）。委托期限为:年月号至年月号。乙方有权以高于保底售价的价格对外销售该房屋，实际成交价超出保底售价的部分（下称“溢价部分”）归乙方所有，作为其销售服务的报酬，但假如委托期限内房屋未出售，乙方已支付的独家委托保证金不予退还。

2.甲方在委托期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或通过其他第三方销售该房屋或者不卖。若甲方违反此约定，甲方愿意向乙方支付双倍违约金计人民币大写万元整。

3.乙方在委托期限内成功促成房屋交易且甲方收到保底售价的全部房款后（含独家委托保证金人民币）后，乙方有权获取高于保底售价部分的差价收益，作为提供房屋销售服务的报酬，该房屋交易达成后，乙方协助甲