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地下停车出租合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的地下停车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁车位

甲方同意将位于其管理的地下停车场（具体地址：）内，编号为【□固定车位□临时车位】，位于【□第几层】层，靠近【□电梯口□出入口□其他具体位置描述】的停车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自【______年______月______日】起至【______年______月______日】止，共计【___】年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币【______】元整（大写：【______】元整）。

2.支付周期：租金按【□月□季□年】支付。

3.支付时间：每【□月□季□年】的【□1日□10日□其他约定日期】前，乙方应将当期租金支付至甲方指定账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

5.逾期付款责任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的【______%】向甲方支付滞纳金。逾期超过【___】日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本合同约定收取租金。

2.保证乙方在租赁期内正常、安全使用租赁车位。

3.负责维护租赁车位所在区域的公共设施（如照明、排水、消防等）的正常运行。

4.确保停车场管理服务符合相关安全标准，并配合乙方车辆正常出入。

5.如需对租赁车位或停车场进行改造、维修可能影响乙方使用的，应提前【___】日通知乙方，并采取必要措施减少影响。

6.负责处理停车场内的公共秩序及安全管理工作。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他根据本合同约定应承担的费用。

2.乙方仅限将租赁车位用于【□小型汽车□其他车辆类型】停放，不得擅自改变车位用途或用于经营活动。

3.乙方应按照停车场管理规定和车位尺寸要求停放车辆，不得占用消防通道、出入口、人行通道或其他车位，不得妨碍他人正常使用。

4.乙方应爱护租赁车位及所属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方自行承担车辆在租赁车位停放期间所发生的一切安全风险及责任，包括但不限于车辆被盗、损毁、火灾、水淹、碰撞等。乙方应自行负责购买车辆保险。

6.乙方应遵守甲方的停车场管理规定，服从停车场管理人员的管理。

7.办理车辆进出的必要登记或授权手续，并确保车辆信息准确。

第五条车辆保管与责任

1.乙方确认，车辆在租赁车位停放期间，其保管责任由乙方自行承担。甲方仅提供车位使用权，不承担车辆保管责任，亦不保证车辆绝对安全。

2.因乙方违反停车场管理规定或自身原因造成的车辆损失、被盗或第三方索赔，由乙方自行负责。

3.甲方对因停车场管理疏忽直接导致的乙方车辆损失，应依法承担相应赔偿责任。

第六条合同的变更、解除与终止

（一）本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。

（二）发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

1.乙方逾期支付租金超过【___】日。

2.乙方擅自转租、转借租赁车位或改变车位用途。

3.乙方违反停车场管理规定，情节严重或屡教不改。

4.甲方未能按本合同约定提供租赁车位，或提供的车位存在严重影响安全使用的重大缺陷。

5.因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行。

（三）租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前【___】日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

（四）合同解除或终止后，乙方应在【___】日内将租赁车位腾空，并按约定结清所有费用。甲方有权收回租赁车位，乙方不得阻挠。

第七条违约责任

除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）甲方制定的停车场管理规定，如不与本合同相抵触，乙方应遵守执行。

（三）本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或双方另行书面确认的地址。

（四）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（五）本合同一式【贰】份，甲乙双方各执【壹】份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年_