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商业综合体消防工程验收协议

一、合同主体

甲方（建设单位）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（施工单位/消防工程公司）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

二、工程概况

工程名称：某商业综合体消防系统工程

工程地点：某市某区某路

工程范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防给水系统、气体灭火系统（如适用）的设计、设备供应、安装调试及验收。

工程质量标准：符合国家现行《建筑设计防火规范》《火灾自动报警系统设计规范》等强制性标准及行业规范，并通过消防主管部门验收。

三、验收依据与标准

依据国家及地方颁布的消防法律法规、技术规范及经批准的消防设计文件、施工图纸、设备技术说明书。

验收标准包括系统功能完整性、设备运行稳定性、联动控制逻辑准确性、施工工艺合规性及文件资料完备性。

四、验收程序与要求

甲方应在乙方提交书面竣工报告后十五个工作日内组织初步验收。

初步验收合格后，由甲方向消防行政主管部门申报正式验收，乙方须全程配合并提供所需技术文件。

正式验收前，乙方应完成全部系统的连续无故障运行测试，测试周期不少于一百二十小时，并提交测试报告。

验收过程中发现的质量缺陷，乙方应在七个工作日内完成整改并承担相关费用。

五、双方责任与义务

甲方责任：提供符合消防施工要求的场地及水电接口；协调其他专业配合消防工程施工；及时组织验收并支付合同款项。

乙方责任：确保施工人员持证上岗；使用符合国家认证的消防产品；对隐蔽工程进行影像记录；提交完整的竣工图纸、产品合格证、检测报告等档案；提供系统操作培训。

六、验收结果与移交

消防主管部门出具验收合格文件后三日内，双方签署工程移交证书。

乙方移交全部技术资料（含电子版）、设备备品备件及专用工具，并签署移交清单。

工程质保期自验收合格之日起计算，为期二十四个月。质保期内乙方负责免费维修更换故障设备。

七、违约责任

因乙方施工质量导致验收不合格的，乙方承担全部复验费用，每延迟一日按合同总价万分之五支付违约金。

甲方未按期组织验收或支付款项的，每延迟一日按应付未付金额万分之三支付违约金。

任何一方严重违约致使合同目的无法实现的，守约方有权单方解除合同并要求赔偿直接经济损失。

八、争议解决

因履行本协议产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交工程所在地仲裁委员会仲裁。

九、协议生效与终止

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

协议义务全部履行完毕（含质保期满）后自动终止。保密条款及争议解决条款不因协议终止失效。

十、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）