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分期还房款合同模板

当事人信息

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

买方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

房屋基本信息

甲方同意将位于________________________的房屋（建筑面积________平方米，户型________，朝向________，产权证号/不动产权证号________）出售给乙方。

总房款及分期付款安排

该房屋的总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

首付款

乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币________________________元（大写：________________________元整），支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

账号：________________________

分期付款

剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方分____期支付给甲方，具体安排如下：

第一期：乙方应于甲方交付该房屋之日起____日内，向甲方支付分期房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

第二期：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付分期房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

（以此类推，列明所有期数及金额、支付时间）

第____期：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付分期房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

每期付款方式均为银行转账，账户信息同首付款账户。

逾期付款

若乙方未按本合同约定的时间支付任何一期款项，则每逾期一日，乙方应按当期应付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付已付款项的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

房屋交付

甲方应在本合同约定的最后一期款项付清之日起____日内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并办理完毕相关交付手续。

双方权利义务

甲方权利义务：

1.保证其对出售房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除所有权利负担。

2.按时交付符合约定的房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.负责承担房屋交付前的所有费用，如物业费、水电费等。

4.保证房屋交付后，乙方能够顺利使用该房屋。

乙方权利义务：

1.按时足额支付本合同约定的房款。

2.遵守国家法律法规及房屋管理规定，合理使用房屋。

3.负责承担房屋交付后的所有费用，如物业费、水电费等。

违约责任

除本合同已约定的违约责任外，任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。首付款支付后，本合同项下的分期付款义务即开始履行。

其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.房屋交付后，该房屋内现有的一切附属设施、设备均归乙方所有。

3.____________________（根据实际情况添加其他约定）

双方当事人签字或盖章：

甲方（卖方）：

签字/盖章：________________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：

签字/盖章：________________________

日期：____年____月____日