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2026年高级评估师考试大纲及题型分析

一、单选题（共20题，每题1分，总计20分）

题型说明：下列每题只有一个最符合题意的选项。

1.题目：根据《资产评估法》规定，资产评估机构从事证券业务，其注册资本最低要求为人民币（）。

A.300万元

B.500万元

C.1000万元

D.2000万元

2.题目：某公司以机器设备对外投资，评估基准日为2025年12月31日，设备账面原值为200万元，累计折旧50万元，评估值为150万元。该设备在投资日应确认的长期股权投资价值为（）。

A.150万元

B.200万元

C.250万元

D.100万元

3.题目：某房地产评估项目中，委托方要求评估某商业地产在租赁状态下的价值，应采用的主要评估方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.路线价法

4.题目：在评估无形资产时，若某专利技术剩余保护期10年，预计未来5年内产生的现金流折现值为80万元，后续5年现金流稳定，折现值为60万元，该专利技术的评估值最接近（）。

A.140万元

B.100万元

C.160万元

D.120万元

5.题目：某企业因破产清算需评估其全部资产，最适宜的评估方法是（）。

A.收益法

B.市场法

C.清算法

D.成本法

6.题目：某公司以存货对外进行投资，账面价值为100万元，评估值为120万元，投出时确认的长期股权投资价值为（）。

A.100万元

B.120万元

C.200万元

D.80万元

7.题目：某在建工程账面价值500万元，评估基准日已完工80%，预计完成剩余工程需投入100万元，评估值为700万元，该在建工程的评估值为（）。

A.700万元

B.600万元

C.500万元

D.800万元

8.题目：某土地使用权出让年限为40年，已使用10年，剩余年限土地价值评估时，应采用的折现率为（）。

A.当期无风险利率

B.当期无风险利率+风险溢价

C.当期基准利率

D.当期基准利率-风险溢价

9.题目：某企业以非货币性资产对外投资，评估值为200万元，账面价值150万元，公允价值变动计入当期损益的金额为（）。

A.50万元

B.0万元

C.-50万元

D.100万元

10.题目：某公司以机器设备对外出租，租赁期为5年，采用直线法计提折旧，设备原值200万元，预计净残值20万元，年折旧额为（）。

A.36万元

B.40万元

C.30万元

D.50万元

11.题目：某无形资产账面价值100万元，预计剩余使用年限5年，每年产生现金流20万元，折现率为10%，该无形资产的评估值最接近（）。

A.80万元

B.100万元

C.120万元

D.90万元

12.题目：某企业因并购需评估其商誉，评估方法为（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.剥离法

13.题目：某房地产评估项目中，评估基准日为2025年12月31日，某住宅市场价格持续上涨，但受政策调控影响，未来3年内预计上涨10%，评估时应采用（）。

A.当期市场价格

B.未来预期价格

C.历史成本价

D.政策调整后的价格

14.题目：某企业以机器设备对外投资，评估值为150万元，账面价值100万元，公允价值变动计入当期损益的金额为（）。

A.50万元

B.0万元

C.-50万元

D.100万元

15.题目：某土地使用权出让年限为50年，已使用5年，剩余年限土地价值评估时，应采用的折现率为（）。

A.当期无风险利率

B.当期无风险利率+风险溢价

C.当期基准利率

D.当期基准利率-风险溢价

16.题目：某企业以存货对外进行投资，账面价值为100万元，评估值为120万元，投出时确认的长期股权投资价值为（）。

A.100万元

B.120万元

C.200万元

D.80万元

17.题目：某在建工程账面价值500万元，评估基准日已完工70%，预计完成剩余工程需投入150万元，评估值为700万元，该在建工程的评估值为（）。

A.700万元

B.600万元

C.500万元

D.800万元

18.题目：某无形资产账面价值80万元，预计剩余使用年限4年，每年产生现金流30万元，折现率为12%，该无形资产的评估值最接近（）。

A.60万元

B.80万元

C.100万元

D.90万元

19.题目：某公司以机器设备对外出租，租赁期为4年，采用直线法计提折旧，设备原值150万元，预计净残值15万元，年折旧额为（）。

A.33.75万元

B.37.5万元

C.30万元

D.40万元

20.题目：某企业因破产清算需评估其全部资产，最适宜的评估方法是（）。

A.