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仓储租赁服务协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓储用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于______市______区______路______号______仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库建筑面积为______平方米，具体位置及范围详见附件（若有），仓库类型为______（如标准库、货架库、平仓、冷藏库等），配备______（如货架、叉车、温湿度控制设备、消防设施等）。

第二条租赁期限

该仓库的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，该仓库的租金采用______方式计算，具体为______元/月/年/每平方米/每吨位。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付一次。

3.支付时间：每期租金应于______年______月______日前支付至甲方指定银行账户。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.押金：乙方应于本协议签订之日/租赁期开始之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议提前终止，且乙方无违约行为、已结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中先行扣除赔偿。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的仓库拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该仓库。

2.甲方应按照约定按时提供该仓库，并保证其结构安全，能够满足正常的仓储用途。甲方负责对该仓库主体结构及约定由其负责维护的设备进行日常检查、维修和保养，确保其处于安全可用状态。

3.甲方应保证乙方能够依法、安全地使用该仓库进行仓储活动。

4.甲方应提供必要的出入库通道、照明、安全防护（如门禁系统、监控系统等）设施。

5.甲方应遵守并确保乙方遵守国家和地方有关消防安全、货物存储安全、环境保护等方面的法律法规要求。

6.甲方应配合乙方或有关部门按照法律法规进行的检查，但有权保护乙方的商业秘密。

7.甲方应自行办理该仓库所需缴纳的房产税、土地使用税等税费（若约定由乙方承担则在此明确），并负责该仓库本身的财产保险，建议将乙方列为共同被保险人或受益人。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期内占有、使用该仓库进行仓储活动。

2.乙方应按照本协议第三条的约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费，若约定由乙方承担）。

3.乙方应保证其存放在仓库内的货物不违反国家法律法规，不危害公共利益，符合安全存储要求。不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险品、违禁品或易受潮、易变质且甲方仓库条件无法满足存储要求的货物，除非双方另有书面约定。

4.乙方应遵守甲方制定并公示的合理仓库管理规定和安全守则，以及国家关于仓储安全操作规程。

5.乙方负责其存储货物的所有验收、保管、维护、装卸、清点、包装及运输等事宜，并承担因此产生的一切费用和风险。

6.乙方应保持仓库内及其通道的整洁和畅通，不得堆放杂物或阻碍消防通道、安全出口。

7.乙方负责办理其存储货物相关的出入库、海关、检验检疫等手续，并承担相关费用。

8.乙方应自行负责为其存储货物购买足额的财产保险，并在租赁期内向甲方提供保险单复印件备查。保险范围应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等主要风险，建议将甲方列为共同被保险人或受益人。

9.乙方应在其租赁仓库内设置明显标识，标明货物归属及有关安全注意事项。

10.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在______日前将该仓库腾空，并恢复至可重新出租的状态，不得留下任何遗留物。乙方应对其遗留物品负责，甲方有权处置遗留物品，处置费用由乙方承担，若价值不足以支付费用，乙方仍需补足差额。

11.乙方应对其使用仓库期间造成的仓库结构损坏、设施设备损坏（正常损耗除外）以及其他损失承担赔偿责任。

第六条货物管理

1.货物入库时，乙方应自行