仿古建筑工程工程量清单计价规范最新修订版.docxVIP

仿古建筑工程工程量清单计价规范最新修订版

一、总则

1编制目的与适用范围

为规范仿古建筑工程工程量清单计价行为，统一仿古建筑工程工程量清单的编制、计价规则与计量标准，维护工程发承包双方的合法权益，保障仿古建筑工程质量、安全与造价管控协同推进，适应行业新技术、新工艺、新材料的应用需求，依据国家相关法律法规、建设工程计价管理规定及最新国家标准，制定本规范。

本规范适用于仿古建筑工程的工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价编制、竣工结算编制等全过程计价活动，涵盖仿古殿堂、楼阁、亭台、廊榭、门屋、院墙、牌楼、碑亭、仿古园林建筑及配套仿古构筑物等各类工程项目。无论是新建、改建、扩建还是修缮加固的仿古建筑工程，只要采用工程量清单计价方式，均应执行本规范；涉及文物保护单位的仿古修缮工程，除符合本规范外，还需兼顾文物保护相关规定，兼顾传统工艺传承与现代造价管理要求。

本规范核心是规范仿古建筑工程计量与计价行为，明确各方责任与计价口径，解决仿古构件制作、传统工艺施工、特殊材料计价等行业痛点，避免因计价规则不统一引发造价纠纷，实现仿古建筑工程造价的精准管控、合理确定与有效控制。

2编制基本原则

仿古建筑工程工程量清单计价应遵循合法合规、客观公正、精准计量、传统工艺兼顾、风险合理分担的基本原则，既要符合建设工程计价通用要求，又要贴合仿古建筑形制规范、传统工序、特殊构件的计价特性。

合法合规原则：严格遵循《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、《仿古建筑工程工程量计算标准》（GB/T50855-2024）等法律法规及国家标准，不得违背强制性计价条款，费用计取、组价方式、计量规则均需符合现行政策要求，杜绝违规计价、漏项错算等行为。

客观公正原则：立足工程设计图纸、现场实际情况、传统工艺要求与市场公允价格，摒弃主观臆断与倾向性计价，全面反映仿古建筑工程建设所需的合理成本、利润与税金，既不刻意压低造价影响工程质量与传统工艺还原度，也不盲目抬高造价造成投资浪费，保证计价成果的中立性与合理性。

精准计量原则：严格按照仿古建筑工程量计算规则核算工程量，区分仿古木作、瓦作、石作、油漆彩画、泥塑雕刻等专项工程，精准界定项目特征与工作内容，做到项目不漏、计量不虚、费用不重，确保工程量能够真实反映工程实体与施工内容。

传统工艺兼顾原则：充分考虑仿古建筑特有的手工制作、传统工序、雕花刻纹、形制复原等工艺成本，将传统技艺消耗、特殊工具使用、构件定制加工等费用纳入计价范畴，尊重仿古建筑营造技艺的特殊性，避免通用计价规则忽视仿古专项成本。

风险合理分担原则：明确发承包双方的计价风险，政策调整、主要材料价格大幅波动、地质条件变化、设计形制变更等不可控风险由发包人承担；施工管理、工艺操作、人工小幅波动等可控风险由承包人承担，清晰界定风险范围，避免后期造价纠纷。

3责任主体与执业要求

仿古建筑工程工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具备相应工程造价咨询资质及仿古建筑造价执业经验的第三方机构编制；招标控制价、投标报价、竣工结算应由对应责任主体或委托专业机构编制，编制与审核人员需具备工程造价执业资格，且熟悉仿古建筑营造工艺、形制规范、传统材料及专项计价标准。

工程造价咨询机构不得同时接受同一项目招标人和投标人的计价委托，规避利益冲突；编制人员应对计价成果的完整性、准确性、合规性负责，严禁擅自修改计量规则、虚增工程量、违规调整费率，因编制失误造成造价偏差的，依法依规承担相应责任。

二、术语与定义

1核心术语定义

工程量清单：载明仿古建筑工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称、编码、计量单位、工程量等内容的明细清单，是招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、竣工结算的核心依据。

仿古建筑：仿照古代建筑样式建设，在形式、材料、手法上具有古建筑风格与特征，还原传统形制、营造技艺与建筑风貌的建筑物、构筑物，包含仿古新建、仿古修缮、仿古改造等工程类型。

项目特征：构成仿古建筑清单项目自身价值的本质特征，包括构件材质、形制规格、工艺要求、雕刻纹饰、油漆彩画等级、安装部位等，是确定综合单价、区分清单项目的核心依据。

综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用，不包含规费和税金，仿古建筑综合单价需额外涵盖传统工艺损耗、手工制作、构件定制等专项成本。

招标控制价：招标人根据国家、行业计价标准，结合仿古建筑工程设计图纸、现场条件、传统工艺要求编制的，对招标工程限定的最高工程造价，是投标报价的上限管控依据。

竣工结算价：发承包双方依据合同约定、施工变更、签证资料，对仿古建筑工程完工后最终核算的工程造价，反映工程