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干洗店租赁合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于_________（详细地址，包括门牌号、房间号等）的干洗店（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

租赁物为甲方拥有的位于_________的干洗店，建筑面积约为_________平方米。租赁物现状包括但不限于：_________（详细描述租赁物的装修情况、现有设施设备清单及品牌型号、设备运行状况等）。乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行了充分了解和检查，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前_________个月书面通知乙方续租期限及租金，乙方在收到通知后_________日内决定是否续租。如乙方决定续租，双方应另行签订租赁合同。如乙方未在规定期限内提出续租，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空租赁物并结清所有费用后_________日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按时交付租赁物给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

2.负责租赁物的主体结构及房屋原有附属设施设备的维修，并保证其正常使用。因甲方维修义务不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的授权，租赁物上不存在任何权利瑕疵或争议，无需承担任何第三方索赔风险。

4.协助乙方办理营业执照、卫生许可证等相关经营所需证照，相关费用由乙方承担。

5.享有按时收取租金的权利。

6.非经乙方书面同意，不得擅自提前收回租赁物。

7.对租赁物进行检查时，应提前_________日通知乙方。

乙方的权利与义务：

1.按时足额支付租金和押金。

2.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

3.爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同依法解除后，应在_________日内腾退租赁物，并恢复其原状（自然损耗除外），将租赁物交还甲方。腾退时，租赁物及其附属设施设备的状况应保持良好，水、电、气等费用应结清。

5.自行办理除甲方协助事项外的其他经营所需证照，并承担相关费用和责任。

6.未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租、出借、转让或抵押给第三方。

7.负责租赁物内的消防安全及日常管理，确保经营活动的安全进行。

8.如需对租赁物进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，如甲方要求恢复原状，乙方应予以配合。

第五条违约责任

甲方的违约责任：

1.未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.未尽维修义务或维修不及时，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.出现本合同第四条第3款所述权利瑕疵或争议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并应负责消除该权利瑕疵或争议。

4.未经乙方同意擅自提前收回租赁物，应支付乙方相当于_________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

乙方的违约责任：

1.未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月应付租金_________%的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。

2.擅自改变租赁