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二零二四年度按揭贷款合同书范本（新型城镇化）

甲方（贷款人）：____________________银行

乙方（借款人）：____________________

合同编号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供按揭贷款给乙方，乙方按照约定的期限和条件偿还贷款事宜，达成以下合同：

第一条贷款事项

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____万元（大写：____________________元整）的按揭贷款。

1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于____________________（项目名称）的住房，并按照甲方的要求提供相关证明材料。

1.3贷款期限：贷款期限为____年，自甲方实际发放贷款之日起计算。

1.4贷款利率：贷款利率按照甲方公布的利率执行，如遇利率调整，按照甲方规定执行。

第二条贷款发放与还款

2.1贷款发放：甲方在收到乙方提交的完整申请材料并审核通过后，按照约定的贷款金额和期限向乙方发放贷款。

2.2还款方式：乙方按照等额本息（或等额本金）的方式，每月偿还贷款本息。

2.3还款时间：乙方应按照约定的还款时间，每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。

2.4提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方规定支付提前还款利息。

第三条担保

3.1乙方以其购买的住房作为贷款的抵押担保，抵押权人甲方对该住房享有抵押权。

3.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。

3.3抵押期间，乙方应保持住房的完好，不得擅自转让、出租、赠与、设定抵押权等影响抵押权的实现。

第四条贷款逾期与违约

4.1乙方未按照约定的期限偿还贷款本息的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息。

4.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取相应措施，维护自己的合法权益。

第五条贷款合同变更与终止

5.1甲乙双方同意，在贷款期间，如发生本合同内容变更，应书面通知对方，经双方协商一致后进行变更。

5.2在贷款期限内，如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，乙方应提前通知甲方，并按照甲方的要求提供新的担保。

5.3贷款合同在乙方偿还完毕贷款本息、相关费用及利息后自动终止。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订合同为准。）