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大型仓库拆除项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：大型仓库拆除项目

建设性质：该项目属于拆除改造类项目，主要对指定区域内的老旧大型仓库进行拆除作业，并对拆除后的场地进行初步清理与平整，为后续土地再开发利用奠定基础。

项目拆除范围及用地指标：本项目计划拆除的大型仓库总占地面积为62000平方米（折合约93亩），涉及仓库建筑物总建筑面积48500平方米，包含5栋大型单层仓储厂房、2栋多层辅助办公楼及相关附属设施（如围墙、装卸平台、地下管线等）。拆除后场地初步平整面积按98%计算，可达60760平方米，土地临时利用率预计为98%。

项目建设地点：本项目选址位于江苏省苏