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工业土地居间合同模板范本

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托提供工业土地居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方希望通过乙方提供居间服务，寻找符合条件的工业土地进行[购买/出售/租赁]（以下简称“委托事项”）。具体土地要求如下：

（一）土地位置：[具体区域或地址要求]；

（二）土地面积：[具体面积范围要求]；

（三）土地性质：[如工业用地、仓储用地等]；

（四）规划用途：[如厂房、仓库等]；

（五）容积率：[如有特定要求请说明]；

（六）层高：[如有特定要求请说明]；

（七）转让/租赁方式：[购买/出售/租赁]；

（八）其他要求：[如宗地号、具体地块条件等]。

第二条乙方的主要义务

（一）乙方应根据甲方在本合同第一条中陈述的土地要求，利用自身资源和专业知识，积极为甲方搜集、提供符合甲方需求的工业土地信息；

（二）乙方应向甲方提供所获取的潜在土地交易对象的详细信息，并如实告知相关土地状况、政策法规及潜在风险；

（三）乙方应安排甲方与潜在的土地交易相对人（以下简称“第三方”）进行接洽、沟通和谈判，提供必要的媒介服务；

（四）乙方应向甲方提供关于土地交易、政策、法规等方面的咨询意见和建议；

（五）在甲方与第三方达成交易意向后，乙方应协助甲方和第三方整理交易资料，沟通交易细节，促成双方签订正式的土地交易合同；

（六）乙方应遵守保密义务，对在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息以及第三方不愿公开的信息予以严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第三条甲方的权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照本合同第一条的约定提供居间服务，并有权对乙方的服务过程进行监督；

（二）甲方应及时、全面地向乙方提供与委托事项相关的资料和信息，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性；

（三）甲方应积极配合乙方开展居间活动，包括但不限于参加乙方组织的看地、洽谈等活动；

（四）甲方应在满足本合同约定的佣金支付条件时，按照本合同第四条的约定向乙方支付居间报酬（佣金）；

（五）甲方对乙方提供的土地信息或第三方具有最终的选择权和决定权，自主承担交易风险。

第四条居间报酬（佣金）

（一）若甲方通过乙方提供的渠道或信息与第三方成功签订了土地交易合同，且该合同最终[生效/完成过户/备案]，则甲方同意按以下方式向乙方支付居间报酬：

1.支付方式：[现金支付/银行转账等]。

2.支付金额/比例：[固定金额人民币______元/土地交易总金额的____%]。

3.支付条件：甲方应在土地交易合同[签订之日起____日内/完成过户之日起____日内]向乙方支付本合同约定的居间报酬。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

（二）本合同约定的居间报酬由[甲方/第三方/双方按约定比例]承担。如由甲方承担，则无论第三方是否支付，甲方均应按本合同约定支付；如由第三方承担，则乙方应取得甲方同意，方可向第三方收取。

（三）与居间报酬相关的税费，由[甲方/乙方/根据交易习惯或约定承担]。

第五条保密条款

甲乙双方确认，在本合同签订及履行过程中，一方（以下简称“披露方”）向另一方（以下简称“接收方”）披露的任何非公开信息（包括但不限于商业计划、客户名单、报价信息、交易细节等），均为保密信息。接收方同意仅为履行本合同之目的使用保密信息，未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用该等保密信息。本保密义务不因本合同的终止而失效。

第六条合同的生效、变更与解除

（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

（二）对本合同的任何修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并签署书面文件方为有效。

（三）发生下列情形之一时，守约方有权解除本合同：

1.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；

2.乙方在合理期限内未能提供有效服务，导致甲方委托事项无法实现的；

3.甲方无正当理由拒绝支付约定居间报酬的；

4.因不可抗力导致本合同目的无法实现的。

第七条违约责任

（一）甲方未按照本合同第四条的约定按时足额支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部应付佣金及相应的违约金。

（二）乙方违反保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

（三）任何一方违反本合同其他约定的，