二零二五年度社区商业街商铺租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区商业街商铺租赁管理合同

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________（完好、需修缮、其他情况）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.租赁期满后，乙方应结清所有租金、滞纳金及其他费用。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、设备设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以维修；

（3）不可抗力导致租赁物无法继续使用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日