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2025年三亚市物业管理条例实施细则

第一条为规范本市物业管理活动，维护业主、物业服务人等相关主体的合法权益，营造安全、文明、和谐的居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《海南省物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。本细则所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务人，由业主和物业服务人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第三条市住房和城乡建设部门负责本市物业管理活动的监