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工地租赁合同模板范本

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于______（具体位置，包括街道、门牌号或区域范围）的工地（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁标的物为甲方合法拥有的位于______的工地，具体范围为______（详细描述四至范围或附图说明），租赁面积为______平方米。

1.2租赁标的物现状：交付时租赁标的物地面状况为______，现有构筑物/设施包括______，水电接入情况为______（说明水、电来源及计量方式）。乙方确认已实地查看并了解租赁标的物现状，并同意按现状承租。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁标的物仅限于______（明确具体用途，如：用于______工程施工、用于______仓储、用于______临时办公等）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途或利用租赁标的物进行任何违法活动。如确需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前______个月书面通知乙方续租条件，乙方在收到通知后______个月内书面答复甲方是否续租。如乙方要求续租，且甲方同意，双方应另行协商签订续租合同。续租租金及条款按双方协商结果确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：租赁期间，乙方每月每平方米租金为人民币______元（大写：______元整），月租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付时间：每期租金应于每月______日前支付至甲方指定银行账户。

4.4甲方指定收款账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.5支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。

4.6租金调整：本合同租赁期限内的租金保持不变。或：本合同租赁期限内的租金自______年______月______日起调整为每月每平方米人民币______元（大写：______元整），调整依据为______（如：政府指导价、市场行情等）。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金及承担租赁标的物损坏的赔偿责任。

5.3押金返还：本合同租赁期满，乙方按约定返还租赁标的物，并结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若租赁标的物有损坏或乙方有欠费（包括但不限于租金、水电费等），甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足，甲方无需另行追偿。

第六条各方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按本合同约定按时交付租赁标的物给乙方使用。

(2)保证其对租赁标的物拥有合法、完整的权利，并有权解决来自第三方的任何权利主张。

(3)负责承担租赁标的物主体结构及基础部分的日常维护和维修责任（自然损耗除外）。

(4)保证提供给乙方的水、电能够正常使用，并承担水、电主管线及公共部分设施的费用。

(5)遵守并要求相关方遵守适用于租赁标的物的所有政府规定和场地方管理规定。

(6)履行本合同约定的其他义务。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(2)按约定用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变结构或进行扩建、改建。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

(3)负责租赁标的物内部的日常管理、维护、保养和清洁工作，并承担由此产生的一切费用。

(4)负责租赁标的物内部设施（非甲方提供的水、电及公共设施）的安装、维护和费用。

(5)保障租赁标的物在租赁期间的安全，负责处理租赁期间发生的所有安全事故及承担由此产生的一切责任和费用，并应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施。

(6)不得将租赁标的物转租、转借给第三方，或用于经营活动以外的其他用途。

(7)租赁期满或合同解除后，应将租