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面包零售项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

面包零售项目

项目建设性质

本项目属于新建商业零售项目，主要开展面包及相关烘焙产品的零售业务，涵盖新鲜面包、蛋糕、点心等品类，同时配套提供咖啡、饮品等组合产品，打造社区化、便捷化的烘焙零售服务体系。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积800平方米，位于商业综合体一层临街区域，其中建筑物基底占地面积800平方米（无独立院落，整体纳入商业综合体统一规划）；项目规划总建筑面积800平方米，主要为营业区（650平方米）、仓储区（80平方米）、办公区（50平方米）及配套服务区（20平方米）；无独立绿化面积（依托商业综合体