二零二五房产最高额抵押商业地产开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产最高额抵押商业地产开发合同

甲方（出借方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：____________

乙方（借款方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意向乙方提供最高额抵押贷款用于商业地产开发项目，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方向乙方提供的最高额抵押贷款总额为人民币_________元整。

第二条贷款期限

本合同项下的贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条利息计算及支付

1.本贷款年利率为_________%，按月计息，每月支付一次。

2.利息计算方式：按贷款本金乘以月利率计算。

3.利息支付日为每月_________日，乙方应于每月利息支付日前将利息支付至甲方指定账户。

第四条抵押物

1.乙方以其名下位于_________市_________区_________号的商业地产作为抵押物。

2.抵押物的产权清晰，无权属争议，乙方保证对该抵押物拥有完全的处分权。

第五条抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币_________元整，由_________资产评估出具评估报告。

第六条抵押登记

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，乙方应向甲方提供抵押登记证明。

第七条抵押权行使

1.在本合同项下贷款未清偿完毕前，甲方享有抵押物的优先受偿权。

2.如乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权。

第八条贷款使用

1.乙方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方使用贷款进行商业地产开发，应遵守相关法律法规。

第九条违约责任

1.如乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.如乙方挪用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款，并承担相应违约责任。

第十条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

1.本合同自任何一方违约时解除。

2.甲方有权在乙方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，解除本合同。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出借方）：_________________

乙方（借款方）：_________________

签署日期：_________________

附件：

1.抵押物产权证明

2.评估报告

3.其他相关文件