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租赁合同2025年住宅买卖

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（出租方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方系位于_________（详细地址）住宅的所有权人，乙方有意购买该住宅，丙方同意在住宅最终出售前暂时出租该住宅给乙方。甲乙双方经协商一致，并取得丙方同意，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，户型为_________的住宅（以下简称“该住宅”）。

1.2该住宅权属状况为：甲方单独所有，目前无任何权利限制或查封。

1.3该住宅的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

1.4该价格包含但不限于房屋本身的价格以及_________（根据实际情况填写，例如：税费、物业费等）。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于_________年_________月_________日前，向甲方支付分期付款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方应于办理完房屋所有权转移登记手续后_________日内，向甲方支付尾款人民币_________元整（大写：_________元整）。

第三条租赁条款

3.1自本合同签订之日起至2025年_________月_________日，该住宅由乙方租赁使用。

3.2租金标准为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3乙方应于每月_________日前向丙方支付当月租金。

3.4乙方应向丙方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.5租赁期满或合同解除后，在乙方无任何违约行为的情况下，丙方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.6租赁期间，该住宅的维修责任由丙方承担。

3.7乙方在租赁期间不得擅自转租该住宅。

3.8乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前_________日书面通知丙方，并支付相当于_________个月租金的违约金。

第四条买卖条件

4.1买卖条件成就之日，本合同项下的买卖条款正式生效。

4.2买卖条件包括：

(1)乙方已支付完毕本合同项下全部购房款；

(2)该住宅已无任何权利限制或查封，且甲方已协助乙方办理完毕房屋所有权转移登记手续；

(3)乙方已取得该住宅的所有权证；

(4)双方已办理完毕物业交割手续；

(5)该住宅内的原房主户口已迁出。

第五条定金

5.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2若乙方违反本合同约定，未满足第四条所述买卖条件即解除合同，则乙方支付的定金不予退还。

5.3若甲方违反本合同约定，未满足第四条所述买卖条件即解除合同，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第六条过户手续

6.1双方应共同配合办理该住宅的所有权转移登记手续。

6.2办理过户手续所产生的费用由_________（根据实际情况填写，例如：甲方承担、乙方承担、双方各半承担）。

第七条户口迁出

7.1丙方应于2025年_________月_________日前将该住宅内的户口迁出。

7.2若丙方未按期迁出户口，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并应配合乙方办理户口迁出手续。

第八条物业交割

8.1双方应于2025年_________月_________日共同对该住宅的物业费、水电费等进行交割。

8.2交割前产生的费用由_________（根据实际情况填写，例如：甲方承担、乙方承担）。

第九条违约责任

9.1乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按应付未付款的万分之_________向甲方支付违约金。

9.2甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋买卖价格的万分之_________向乙方支付违约金。

9.3乙方在租赁期间损坏该住宅，应负责修复或赔偿。

9.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条通知

11.1本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首页所列的地址。

第十二条合同生效

12.1本合同自