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拆除室内装修合同模板

甲方（发包方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承包方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行室内装修拆除工程事宜，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：室内装修拆除工程

二、工程地点：[详细房屋地址或房间号]

三、拆除范围与内容：

1.地面拆除：拆除位于[具体区域描述，如客厅、卧室]的地砖/地板/地坪漆及其基层（若有），拆除面积约[数字]平方米。

2.墙面拆除：拆除位于[具体区域描述]的墙纸/乳胶漆/壁纸/护墙板/墙砖/砌筑隔墙等饰面层及固定装置，拆除面积约[数字]平方米。

3.吊顶拆除：拆除位于[具体区域描述]的石膏板/铝扣板/木龙骨等吊顶结构及饰面材料。

4.门窗拆除：拆除位于[具体区域描述]的室内非承重门及门框、窗及窗框[需明确是否包含，以及是否影响外部门窗正常使用]。

5.固定设施拆除：拆除位于[具体区域描述]的固定橱柜、浴缸、淋浴隔断、桑拿房、壁炉、吊灯、窗帘盒等固定于墙体或结构的装修设施。

6.其他：[根据实际情况列明，如拆除旧管道、线路等，需特别约定责任和费用]。

四、拆除要求：拆除至合同约定的范围和程度，不得损坏房屋主体结构梁、柱、承重墙等，对拆除过程中发现的需要保护的管道、线路等应予以标识并采取保护措施，拆除后应清理拆除区域内的杂物和建筑垃圾至[约定范围，如室内地面]。

第二条工程期限

一、开工日期：[年]年[月]月[日]

二、竣工日期：[年]年[月]月[日]

三、总工期：自开工日期起[数字]天。

四、工期延误：因甲方原因（如未提供作业条件、指令错误等）导致工期延误，经乙方书面确认，工期相应顺延；因乙方原因或非双方原因（如不可抗力）导致工期延误，延误部分工期不予顺延，如造成甲方额外费用，由责任方承担。

第三条合同价款与支付方式

一、本合同采用[固定总价/单价]合同。

1.合同总价款：人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

2.[如为单价合同，则列明：拆除项目及单位面积/单位体积单价，计算方式等]。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后[数字]%即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元），于[年]年[月]月[日]前支付至乙方指定账户。

2.进度款：拆除工程完成[约定比例或具体阶段，如墙面拆除完毕]后，甲方支付至合同总价款的[数字]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元），于[年]年[月]月[日]前支付至乙方指定账户。

3.尾款：工程竣工验收合格后[数字]日内，甲方支付至合同总价款扣除已付款项后的[数字]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

三、乙方指定收款账户信息：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[乙方全称]

账号：[银行账号]

四、甲方支付款项应不超过合同总价款。

第四条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.按合同约定及时向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于保证施工区域通水、通电（至指定位置，运行费用由甲方承担），提供施工所需的通道。

2.指派现场代表[姓名]，负责与乙方联系、协调相关工作，确认工程进度和验收事宜。

3.按合同约定及时审核乙方提交的付款申请，并在到期日之前支付相应款项。

4.负责办理与拆除工程相关的施工许可或报备手续（如本工程需要）。

5.拆除前，负责拆除区域及影响范围内甲方物品的清点、转移或保护，并对转移/保护前的物品安全负责。拆除后，负责清理拆除区域以外甲方财产上的建筑垃圾。

6.确保拆除作业不会危害房屋主体结构安全及相邻房屋财产，如有风险，应提前告知乙方并采取防范措施。

7.承担拆除过程中产生的建筑垃圾的最终清运、处置费用。

8.有权对乙方的施工过程、安全措施进行监督，对不符合合同约定或安全规范的行为要求乙方整改。

二、乙方权利与义务：

1.严格按照合同约定的工程范围、内容和工期要求，在确保安全和质量的前提下完成拆除工作。

2.自行负责配备所有施工人员、施工工具、机械设备及安全防护用品，确保人员持证上岗（如需），并承担因其人员造成的所有工伤责任（乙方应自行购买相关保险）。

3.严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规和标准规范，制定并执行安全施工方案，设置安全警示标志，采取有效措