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承包砖混工地合同模板

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包施工的砖混结构工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程（砖混结构）、砌体工程、内抹灰、外墙面工程、屋面工程等。

四、工程量：暂按图纸所示或招标文件所示工程量计算，最终以双方确认的工程量为准。

五、工程造价：采用固定单价合同方式，单价按照乙方投标报价或双方协商确定的价格执行，总价暂定为人民币（大写）元整，最终以审定工程量乘以合同单价计算。

第二条合同工期

一、开工日期：年月日（或甲方通知乙方开工的日期）。

二、竣工日期：年月日。

三、总工期：自开工日期起计算，共计天。

四、工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延期责任，并有权要求甲方支付相应的延误损失。因乙方原因（如管理不善、人员设备不足等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按合同约定向甲方支付延期赔偿金。

第三条质量标准

一、工程质量标准：本工程必须达到国家现行建筑工程质量验收规范要求，质量等级为合格。

二、质量验收：分部分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方验收。甲方应在收到验收申请后日内组织相关单位进行验收。验收合格后方可进行下道工序施工。如验收不合格，乙方应限期整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

三、质量保修：本工程竣工交付使用后，乙方应承担质量保修责任。主体结构工程保修期为五年，防水工程保修期为三年。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内予以修复，修复费用由乙方承担。

第四条材料设备

一、材料供应：甲方负责供应的材料包括：（可列明具体材料名称、规格、数量等），乙方负责采购的材料包括：（可列明具体材料名称、规格、数量等）。

二、材料质量：所有材料必须符合国家现行质量标准，并由甲方提供的材料，乙方应在使用前向甲方提出检验要求，甲方应积极配合。由乙方采购的材料，乙方应提供材料合格证及相关检测报告，并承担材料检验费用。

三、设备使用：本工程所需施工机械设备由乙方自行负责提供，并确保设备性能良好，满足施工要求。设备使用过程中产生的费用及安全责任均由乙方承担。

第五条工程款支付

一、预付款：甲方在开工前向乙方支付工程总价的百分之十作为预付款，即人民币（大写）元整。

二、进度款：乙方应按工程进度分阶段向甲方申请支付进度款。具体支付节点及比例如下：

（1）主体结构工程完成百分之五十后，甲方支付至工程总价的百分之四十；

（2）主体结构工程完工后，甲方支付至工程总价的百分之七十；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价的百分之九十。

三、结算款：工程竣工验收合格后个月内，双方进行工程结算。结算完成后，甲方应在结算金额的基础上，扣除应扣款项后日内支付至结算金额的百分之百，即剩余百分之十作为质保金，质保金在工程竣工验收合格后一年后支付。

四、支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。

五、乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第六条安全文明施工

一、安全责任：甲方应提供符合安全施工条件的施工场地，并负责协调解决施工过程中与周边单位或个人的关系。乙方应建立健全安全管理制度，设置安全责任人，定期进行安全检查，确保施工现场安全。乙方应负责施工现场的安全防护、消防、保卫等工作，并承担因自身原因造成的安全事故责任及由此产生的一切费用。

二、文明施工：乙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定，保持施工现场整洁，减少噪音污染，做到工完场清。因乙方原因造成环境污染或扰民的，乙方应承担相应责任。

三、安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即停止施工，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方及有关部门。事故处理期间，乙方应承担一切费用，并承担由此造成的一切责任。

第七条违约责任

一、甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分百分之千的违约金。

（2）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求工期顺延，并有权要求甲方支付工期延误损失，损失金额按合同总价的百分之计算。

二、乙方违约责任：

（1）工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价百分之千的违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，应承担一切责任及费用，并赔偿甲方