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第一部分单选题(50题)

1、某人购置住宅并装修后用于出租，每年获得租金收入2.8万元，这2.8万元属于（）。

A.非按劳分配的劳动收入

B.按劳分配的劳动收入

C.经营风险性收入

D.财产性收入

【答案】：D

【解析】本题可根据不同收入类型的定义来判断年租金2.8万元所属的收入类型。按劳分配是在公有制经济中，在对社会总产品作了各项必要扣除之后，以劳动者向社会提供的劳动（包括劳动数量和质量）为尺度分配个人消费品，多劳多得，少劳少得。而此处的年租金并非是在公有制经济中通过劳动进行分配所获得的收入，不属于按劳分配的劳动收入。非按劳分配的劳动收入主要是指个体劳动者或私营企业主凭借劳动所获得的收入，这种收入与劳动者直接的劳动付出相关。购买住宅装修后出租获得的租金，并非是基于自身劳动付出直接获得的收入，不属于非按劳分配的劳动收入。经营风险性收入是指经营者在经营活动中，由于承担风险而获得的收入，通常与经营活动的不确定性和风险相关。出租房屋获得租金相对稳定，并非是因承担经营风险而获得的不确定收入，不属于经营风险性收入。财产性收入，指通过资本、技术和管理等要素参与社会生产和生活活动所产生的收入，即家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券）和不动产（如房屋、车辆、收藏品等）所获得的收入。某人购买住宅后将其出租获得的年租金，是基于房屋这