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店铺租房合同文档模板

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________________________（省、市、区、街道、门牌号）的店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为______平方米，用途为______（例如：服装店、餐饮店等）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金单价为每平方米每月人民币______元，每月租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

4.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）。租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施无损坏，甲方应于租赁期满后______日内将押金全额无息退还乙方。

第四条费用承担

1.水电费、网络费由乙方承担，并应按时缴纳。

2.物业管理费、房屋租赁税费（如房产税等）由甲方承担。

第五条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（如空调、冰箱等）的自然损坏由甲方负责维修。

2.乙方使用过程中造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有故意损坏或因使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达______天以上的；

（2）擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后仍未改正的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）擅自将房屋转租、转借给他人的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

（2）擅自将房屋收回自用的。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第九条双方签字盖章

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：______年______月______日