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购房合同欺诈投诉书模板

甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：________________________________

乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙购买甲方开发的商品房（以下简称“该房屋”）事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋位于____省____市____区（县）____街道（乡镇）____小区（楼宇）____栋____单元____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，车位（库）数量为____个，车位（库）类型为____，车位（库）面积____平方米，车位（库）（大写）人民币____元整，大写金额与小写金额一致，以下款项均同。

第二条房屋用途

该房屋用途为____。乙方使用该房屋不得违反国家有关法律、法规和规定。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元整（大写）____元整，租金支付方式为____（□按年支付□按半年支付□按季支付□按月支付）。

2.首次租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应于每期开始前____日内支付。

3.支付方式：乙方应通过____（□银行转账□现金□其他____）方式支付租金。

第五条押金

乙方应于____年____月____日前向甲方支付房屋租赁押金人民币____元整（大写）____元整。租赁期满或合同解除后，该押金按以下约定处理：____（□甲方将押金全额无息退还乙方□抵作最后一个月租金□其他____）。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

第六条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备____（□正常居住条件□交付时具备使用功能）。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施、设备，确认无误后办理交接手续。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由____（□甲方□乙方）承担。

2.因甲方原因导致的房屋主体结构及重要设施（如水、电、气、暖等）损坏，甲方应负责维修并承担费用。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施、设备的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第八条乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该房屋，并应爱护房屋及其附属设施、设备。

2.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行违法活动。

3.乙方如需改变房屋结构或设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第九条甲方权利与义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。

2.甲方应保证所售房屋符合国家及地方有关质量标准和购房资格要求。

3.租赁期间，甲方因特殊原因确需收回房屋的，应提前____个月书面通知乙方，并按本合同约定的租金标准退还剩余租期租金，并支付相当于____个月租金的违约金。

第十条乙方退出合同

1.租赁期间，乙方如需提前退出合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2.因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十一条违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，