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商务楼建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城东新区商务楼建设项目

项目建设性质

本项目属于新建商业地产项目，主要致力于打造集办公、商务配套、休闲服务于一体的现代化商务综合体，满足区域内企业办公及商务活动需求，提升区域商业服务品质与形象。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积32000平方米（折合约48亩），建筑物基底占地面积12800平方米；项目规划总建筑面积153600平方米，其中地上建筑面积128000平方米，地下建筑面积25600平方米；绿化面积4800平方米，场区停车场及道路硬化占地面积14400平方米；土地综合利用面积32000平方米，土地综